bien commercial

€ 358.000


DILBEEK

  • 255 m²
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Rez-de-chaussée commercial très spacieux à vendre sur un lieu MAGNIFIQUE à Dilbeek. Il s'agit d'une propriété commerciale de +/- 255m², avec sanitaires, systèmes d'alarme high-tech, chauffage et refroidissement par climatiseurs, ... L'aménagement actuel est le suivant: hall d'entrée, réception, salle sécurisée, 5 bureaux, salle de réunion avec kitchenette, toilettes (hommes/femmes, personnel et utilisateurs de chaises roulants), local technique, salle d'attente et salles d'archive. Nombreuses places de parking à proximité. Très bonnes connexions. L'immeuble commercial est situé à proximité du parc de Dilbeek, de la mairie, de la ferme du château, ... Bref, une chance UNIQUE! TRES BON INVESTISSEMENT! Actuellement, il est loué à 2 250 euros par mois, ce qui donne un rendement NETTO de +/- 6,7 %. EPC-score B. Prenez rendez-vous sur place via Structura au numéro de téléphone: 02/460.80.46.

finances

Prix
€ 358.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 5.202
Bien de rapport
Oui

confort

Accessible aux fauteuils roulants
Oui
Alarme
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Porte blindée
Oui
Climatisation
Oui
Central téléphonique
Oui
Coffre-fort
Oui

bâtiment

Surface habitable
255 m²
Construction
2 façades

terrain

Largeur du terrain
15 m
Profondeur du terrain
20 m

énergie

Vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Individuel
Inspection de la chaudière à gaz d'attestation
Oui

techniques

électricité
Oui

aménagement

Bureaux
255 m²

information sur l'urbanisme

Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
En attente
20 novembre 2019

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Foto

Maarten Goossens

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