Maison

€ 309.000


MERCHTEM

  • 2
  • 273 m²
  • 120 m²
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Maison avec commerce à vendre à Merchtem. Le bâtiment jouit d'une bonne visibilité grâce à sa situation idéale face à l'église de Merchtem et aux grandes fenêtres. Les commerces, les écoles et les transports publics sont tous à distance de marche, ce qui rend la combinaison de vie et de travail idéale. Plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité du magasin. Le rez-de-chaussée a une surface de +/- 80m² et peut être utilisé comme espace commercial ou bureau. Il se compose d'un grand espace ouvert avec à l'arrière une kitchenette, une buanderie, un débarras et l'accès à un espace multifonctionnel qui peut facilement être converti en studio/bureau/jardin d'hiver/ salle de billard séparé....... Au premier et au deuxième étage se trouve la surface habitable de +/- 135m². Au premier étage il y a un grand salon (sud) avec vue sur l'église de Merchtem, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur américain) et une terrasse fermée de +/- 28m², le long de laquelle vous pouvez également atteindre l'espace multifonctionnel mentionné ci-dessus. Au deuxième étage il y a 2 chambres spacieuses, salle de bain avec douche et bureau (ou éventuellement une troisième chambre, dressing, ....). Il y a aussi une cave. Libre par acte. Vous aimeriez profiter de cet emplacement de choix pour votre entreprise? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 02 460 80 46 ou par mail à info@structura.be

finances

Prix
€ 309.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.348
Revenu cadastral indexé
€ 2.408
Bien de rapport
Oui

confort

Interphone
Oui
Volets
Oui

bâtiment

Surface habitable
273 m²
Construction
2 façades
Nombre d'étages
2
Type de toit
Toit plat
EPDM

terrain

Superficie de la parcelle
120 m²

énergie

PEB
439 kWh/m²
Code unique PEB
2146643
Type de fenêtres
Aluminium
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Débarras
80 m²
Chambres
2
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
28 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Comme preuve de construction
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable

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Uw makelaar

Foto

Stijn De Keersmaeker

02 460 80 46

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