Handelswoonst op toplocatie in Merchtem

€ 309.000


MERCHTEM

  • 2
  • 273 m²
  • 120 m²
Afspraak maken contacteer ons
Op de ideale locatie in Merchtem is dit handelspand/kantoorruimte met woonst gevestigd. Het handelspand geniet van een goede visibiliteit door de gunstige ligging tegenover de kerk van Merchtem en de grote raampartijen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand, wat de combinatie van wonen en werken ideaal maakt. In de nabijheid van de handelszaak zijn verschillende gratis parkings ( Kerk – Vijverdal – August De Boeck) . De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van +/- 80m² en kan dienst doen als handels- of kantoorruimte. Het bestaat uit een grote open ruimte met achteraan een kitchenette, wasplaats, berging en toegang tot een polyvalente ruimte dewelke moeiteloos kan worden omgevormd tot aparte studio/bureel/wintertuin/biljartruimte…. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte, dewelke een oppervlakte heeft van +/- 135m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer ( zuid) met open zicht op de kerk van Merchtem, volledig ingewerkte keuken (vaatwasser, oven, microgolf en Amerikaanse frigo) en een afgesloten terras van +/- 28m², waarlangs u ook bovenvermelde polyvalente ruimte kan bereiken. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en bureau (of eventueel een derde slaapkamer, dressing, ...). Er is ook een kelder aanwezig. Vrij bij akte. Wil u voor uw zaak profiteren van deze topligging? Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek op 02 460 80 46 of mail naar info@structura.be

financieel

Prijs
€ 309.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.348
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.408
Opbrengsteigendom
Ja

comfort

Intercom
Ja
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
273 m²
Type bebouwing
Gesloten
Verdieping(en)
2
Type dak
Platdak
EPDM

terrein

Perceel oppervlakte
120 m²

energie

EPC
439 kWh/m²
EPC unieke code
2146643
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Opbergruimte
80 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
28 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse?

Uw makelaar

Foto

Stijn De Keersmaeker

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden