Architectenwoning op +/- 26are

€ 675.000


MERCHTEM

  • 4
  • 370 m²
  • 2.653 m²
Afspraak maken contacteer ons
Deze prachtig gelegen architecten-villa ligt op een boogscheut van het centrum van het idyllische en groene deel van Merchtem op een terrein van +/- 26 are met zicht op velden, boomgaard en natuur. We betreden de villa via een ruime inkomhal met gastentoilet. Deze inkomhal geeft reeds toegang tot twee gelijkvloerse bureelruimten/polyvalente ruimtes van +/- 18m² en +/- 25m. Achterin op het gelijkvloers (tuinzijde) bevindt zich de leefruimte van +/- 42m² dewelke baadt in het natuurlijk zonlicht dankzij haar goede oriëntatie en grote glaspartijen. Ingerichte keuken met ontbijthoek, een koele berging, een wasberging, een tweede toilet en de garage voor twee wagens maken het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, twee badkamers en nog een extra bureel van +/- 20m² op de overloop. De tuin bestaat uit een speelgedeelte en een boomgaard waar u zorgeloos kan genieten van uw vrije tijd. Extra troef: de villa is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer laag elektriciteitsverbruik. De elektrische installatie is conform en het EPC bedraagt slechts 170 kWh/m² jaar. Deze villa biedt verschillende mogelijkheden en onderscheidt zich dankzij haar ligging en staat van onderhoud. Boek uw bezoek via 02.460.80.46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 675.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.861
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.861

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
370 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1982
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
17,80 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
2.653 m²
Terreinbreedte
38 m
Terreindiepte
79 m
Tuin
20 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
170 kWh/m²
EPC unieke code
20191220-00030264-RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
2
Buitenparking
4

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
25 m²
Kantoren
70 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interesse?

Uw makelaar

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden