Maison de commerce à vendre en plein centre de Merchtem.
La propriété est cadastrée sous la section 2, parcelle H, numéro 120/00F, en tant que "handelshuis" avec une superficie taxable de 0a55ca.
Actuellement, le bâtiment est divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 studios (loués à une seule personne), mais cela n'est pas autorisé.
Possibilité de transformer en rez-de-chaussée commercial + appartement en duplex.
Disposition
Rez-de-chaussée: espace commercial d'environ 55m²
1er et dernier étage: studio d'environ 37m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Certificat de performance énergétique (PEB):
Rez-de-chaussée: Label C - UC : 3218210
Dernier étage: Label F, 622 kWh/(m²an) - UC : 3138038 - donc obligation de rénovation dans les 5 ans.
Caractéristiques
- Électricité conforme
- Chauffage au gaz, individuel
- En plein centre
- Revenus locatifs: €1.214,93/mois (avec indexation)
- Le rez-de-chaussée commercial sera libre à l'acte.
Pour plus d'informations ou une visite sur place ?
Contactez-nous au 02 460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be
La propriété est cadastrée sous la section 2, parcelle H, numéro 120/00F, en tant que "handelshuis" avec une superficie taxable de 0a55ca.
Actuellement, le bâtiment est divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 studios (loués à une seule personne), mais cela n'est pas autorisé.
Possibilité de transformer en rez-de-chaussée commercial + appartement en duplex.
Disposition
Rez-de-chaussée: espace commercial d'environ 55m²
1er et dernier étage: studio d'environ 37m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Certificat de performance énergétique (PEB):
Rez-de-chaussée: Label C - UC : 3218210
Dernier étage: Label F, 622 kWh/(m²an) - UC : 3138038 - donc obligation de rénovation dans les 5 ans.
Caractéristiques
- Électricité conforme
- Chauffage au gaz, individuel
- En plein centre
- Revenus locatifs: €1.214,93/mois (avec indexation)
- Le rez-de-chaussée commercial sera libre à l'acte.
Pour plus d'informations ou une visite sur place ?
Contactez-nous au 02 460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be
finances
- Prix
- € 225.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.031
- Bien de rapport
- Oui
confort
- Interphone
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 160 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1919
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 7,20 m
- Type de toit
- Toit de selle
Tuiles
terrain
- Superficie de la parcelle
- 55 m²
- Largeur du terrain
- 7 m
- Profondeur du terrain
- 11 m
énergie
- Code unique PEB
- 20240209-0003138038-RES-1
- Date certificat PEB
- 09 février 2024
- Type de fenêtres
- Bois
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
aménagement
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 3
téléchargements
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
Questions?
votre contact
Hannelore Steppe
02 460 80 46
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