Vous recherchez une opportunité unique permettant de combiner activité professionnelle et habitation au même endroit ? Cet immeuble de commerce polyvalent est implanté sur un terrain de 7 ares 53 centiares et offre une généreuse surface utile d’environ 309 m².

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café bénéficiant d’une activité bien établie et offre tout l’espace nécessaire à la poursuite d’une activité dans le secteur de l’Horeca. Outre l’espace destiné à la clientèle, l’établissement dispose d’une grande cuisine ainsi que d’une spacieuse terrasse, véritable atout supplémentaire pour l’exploitation.

Un appartement duplex se trouve à l’étage, permettant ainsi de combiner idéalement vie privée et activité professionnelle. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : outre la grande terrasse, la propriété dispose également de deux garages box et d’une allée privative.

Disposition
Rez-de-chaussée: espace commercial actuellement aménagé en café, grande cuisine et accès à la vaste terrasse.
Étage: appartement situé au-dessus du commerce.
Extérieur: grande terrasse destinée à la clientèle, allée privative et deux garages box.

Caractéristiques
- Immeuble de commerce avec logement
- Actuellement aménagé et exploité en café
- Terrain de 7 ares 53 centiares
- Environ 309 m² de surface utile
- Combinaison intéressante entre habitation et activité professionnelle

Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d’exploiter leur propre établissement Horeca tout en bénéficiant du confort de pouvoir habiter juste au-dessus de leur activité. La combinaison de la généreuse surface commerciale, de l’appartement, de la grande terrasse et des possibilités de stationnement en fait une opportunité particulièrement intéressante.

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