Maison moderne de 2015 à vendre à Mollem

€ 598.000


Velm 51, 1730 ASSE
  • 4
  • 186 m²
  • 917 m²
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Bienvenue dans cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne de 2015 à quatre façades avec vue sur la verdure.

Cette maison économe en énergie avec vue sur la campagne et 4 chambres à coucher est une oasis de qualité, de confort et de style.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée haut et lumineux, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour invités.
La cuisine ouverte avec un îlot de cuisson spacieux constitue le cœur de l'espace de vie et donne sur le jardin récemment aménagé.
La buanderie adjacente offre une commodité supplémentaire à ce niveau. Le bureau (/1ère chambre) se trouve également à ce niveau, ce qui le rend idéal pour le travail et les loisirs.

Sous le niveau supérieur très bien isolé se trouvent les trois autres chambres à coucher, dont la chambre principale dispose d'un patio privé éclairé.
La salle de bains de ce niveau est extrêmement soignée et entretenue, avec une baignoire, une douche spacieuse et un deuxième WC. Le couloir de nuit offre également la possibilité d'une armoire encastrée.

Cette maison contemporaine est finie avec des matériaux de haute qualité et équipée avec des techniques modernes.
Les fenêtres en alu avec triple vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par le sol, le système de ventilation (D) et la chaudière à gaz à condensation contribuent à un environnement de vie durable et confortable.
Tout cela se traduit par un score EPC B (116 KWh/m² par an), qui, selon la consommation annuelle effective, atteint même l'impressionnante note A.

La propriété n'offre pas seulement un confort moderne, mais se distingue également par son caractère contemporain et sa situation privilégiée dans un environnement rural.
Avec d'excellentes connexions aux artères vers Asse, Bruxelles, Anvers et d'autres destinations importantes, vous êtes assuré d'une accessibilité facile.
La propriété est également située à proximité de la gare, d'un arrêt de bus, d'une boulangerie, d'un boucher, ...

En bref, cette propriété prête à l'emploi et à l'épreuve du temps est la combinaison parfaite du luxe, du confort et de l'insouciance.
Ne manquez pas cette opportunité unique et faites de ce joyau votre maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le charme d'une vie en harmonie avec la nature et la modernité.

finances

Prix
€ 598.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.462

localisation géographique

école de l'environnement
893 m

confort

Alarme
Oui

bâtiment

Surface habitable
186 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2015
Largeur de façade
8,50 m
Type de toit
Toit plat
EPDM

terrain

Superficie de la parcelle
917 m²
Largeur du terrain
18 m
Profondeur du terrain
50 m
Jardin
500 m²

énergie

PEB
116 kWh/m²
Code unique PEB
23002-G-2014_13532/EP12782/D003/D01/SD001
Date certificat PEB
29 juin 2023
Niveau E
62
Vitrage
Triple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
5

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
42 m²
Bureaux
13 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Oui
G-score
A
P-score
A
21 décembre 2023

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Foto

Sam Du Bois

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