Bien unique avec potentiel résidentiel et d’investissement à Asse!

Située à un emplacement stratégique le long de la chaussée de Bruxelles à Asse, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Bien que cadastrée comme maison, elle est en réalité divisée en plusieurs entités fonctionnelles : une partie résidentielle, un espace bureau et une unité locative indépendante.

Disposition & possibilités
À gauche du terrain se trouve un espace de bureaux spacieux, parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier, un espace de soins ou du coworking. Cette aile comprend notamment des salles de réunion, des sanitaires, une cuisine et un local technique en sous-sol. En principe, cette aile offre déjà suffisamment d’espace pour combiner habitation et activité professionnelle.
En 2014, le bâtiment a été agrandi avec une extension disposant de sa propre entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre et terrasse. Cette annexe a déjà été louée séparément et convient donc parfaitement pour un logement kangourou, un espace professionnel ou un bien de rendement.
La maison dispose en outre d’une allée privative avec stationnement, d’un hall central, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une buanderie, d’une cave et d’une terrasse couverte.

🔋 PEB favorable : B184
⚡ Électricité à mettre en conformité – devis indicatif disponible : env. 1.855 € TTC
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Atouts
• Combinaison attrayante d’habitation, de travail et de location
• Disposition polyvalente : idéale pour professions libérales, co-housing, logement kangourou ou investissement locatif
• Spacieux terrain avec allée privative
• Emplacement central à proximité des grands axes, des transports en commun et du centre d’Asse
• Autorisé comme maison d’habitation, avec usage multifonctionnel réel

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du rendement et de la flexibilité.
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