Habitation de plain-pied avec vue sur les champs

€ 485.000


Opperselebaan 4, 1785 BRUSSEGEM
  • 2
  • 201 m²
  • 930 m²
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À la recherche de calme, d’espace et d’un magnifique environnement verdoyant? Cette maison quatre façades située dans le quartier résidentiel de Brussegem est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 9 ares 30 centiares, elle bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs et la verdure, tant à l’avant qu’à l’arrière. Cette propriété allie le charme d’un cadre rural à une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes et les principaux axes routiers. Grâce à son programme de vie entièrement de plain-pied (avec possibilité d’aménager davantage le grenier), elle offre un confort de vie optimal pour tous les âges.

Composition
La maison développe une superficie habitable d’environ 201 m² et comprend au rez-de-chaussée: un vaste hall d’entrée avec toilette invités, lumineux séjour, cuisine, 2 chambres d’environ 12 m² et 10 m², salle de bains, débarras et garage intégré.
À l’étage, un spacieux grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension, telles que des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Extérieur: grand jardin et garage.

Caractéristiques
- Vue dégagée sur la verdure et les terres agricoles à l’avant comme à l’arrière
- Situation résidentielle calme dans le cadre champêtre de Brussegem
- Habitation de plain-pied
- Grand grenier aménageable avec possibilités d’extension
- Nombreux atouts pour les amateurs de biens situés dans un emplacement de choix
- Excellente accessibilité malgré son environnement paisible
- Mesures reprises au registre des mesures: non

Cette propriété offre une combinaison rare de calme, d’intimité, d’espace et de potentiel. Les vues verdoyantes, le vaste jardin à l’abri des regards et la possibilité d’aménager davantage le grenier font de cette maison une opportunité unique à Brussegem.
Vous recherchez une habitation où profiter chaque jour de la vie à la campagne sans renoncer à une bonne accessibilité? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be et découvrez par vous-même tous les atouts de cette propriété d’exception.

finances

Prix
€ 485.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.207

bâtiment

Surface habitable
201 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1973
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
16,30 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
930 m²
Largeur du terrain
30 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Nord-ouest

énergie

PEB
318 kWh/m²
Code unique PEB
3859924
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
2

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
1

téléchargements

information sur l'urbanisme

Destination
Zone paysage précieux agricole
Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

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