Charmante maison avec beaucoup de potentiel.

€ 375.000


Limalaan 22, 1020 LAEKEN (BRU.)
  • 2
  • 125 m²
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Charmante maison avec jardin.



Structura vous propose cette charmante bel étage située stratégiquement à Laeken, à la frontière entre Laeken, Jette et Wemmel.


La maison bénéficie de nombreux points positif qui garantissent une qualité de vie agréable : beaucoup de lumière naturelle, un agréable jardin orienté sud, la possibilité de se garer dans et devant le garage,...
Beaucoup de potentiel mais nécessitant quelques travaux.
La maison est agencée comme suit :

-1 une cave spacieuse.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, plusieurs pièces de rangement, un agréable jardin/terrasse.

Au 1er étage, un spacieux salon, WC et une cuisine.

Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres et un bureau, une salle de bains/WC.



Quelques caractéristiques :


- Bâtiment solide (structure en béton)

- Beaucoup de potentiel

- Garage (possibilité de se garer dans et devant le garage)

- Pièces spacieuses et lumineuses

- Jardin agréable orienté sud (facile d'entretien)

- Atmosphère de vie agréable

- Cave spacieuse

- Bien situé, emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès et à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'autres commodités.



-.....

Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou info@structura.be.

finances

Prix
€ 375.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.408

confort

Interphone
Oui

bâtiment

Surface habitable
125 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1960
étage
2
Type de toit
Toit plat

terrain

Jardin
64 m²
Jardin d'orientation
Sud
Orientation terrasse
Sud

énergie

PEB
F 299 kWh/m²
Code unique PEB
20260125-0000741470-01-5
Date certificat PEB
25 janvier 2026
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
2
Toilettes
2
Salles de douches
1
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
En attente
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non

Questions?

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Foto

Jean-Paul Niyibigira

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