Maison neuve avec 4 chambres et 2 salles de bains

€ 569.055


Zottegemstraat 70, 1745 MAZENZELE

  • 4
  • 245 m²
  • 554 m²
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Cette maison neuve aux finitions de qualité allie une situation centrale et calme à Mazenzele à de beaux volumes et un confort contemporain.
Implantée sur un terrain de 5 ares 54 centiares, cette maison quatre façades dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et d’un très grand garage intégré.
Le séjour et la terrasse orientés plein sud permettent de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé vous accueille. Le spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée de qualité constitue le cœur de la maison.
Dans son prolongement, la terrasse et le beau jardin offrent un cadre agréable pour se détendre en toute tranquillité.
Un grand garage intégré avec un espace de rangement attenant complètent ce niveau.

Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une cabine de douche.
Un WC séparé et un débarras supplémentaire se trouvent également à cet étage. Le grenier isolé offre encore environ 40 m² d’espace de rangement.

Sur le plan technique, cette maison bénéficie d’un équipement particulièrement complet.
Avec un niveau E de 5, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et module de rafraîchissement, elle privilégie le confort et la performance énergétique.
Le système de ventilation double flux de type D contribue à un climat intérieur agréable.
Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et un pré-équipement pour l’installation d’une borne de recharge complètent les prestations.

Une spacieuse maison neuve pour ceux qui souhaitent vivre au calme à Mazenzele, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’une excellente performance énergétique.
La vente s’effectue sous le régime de la TVA pour la valeur de la construction.

Intéressé(e) ? Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite à 02/460.80.46 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 569.055
Disponibilité
A l'acte

localisation géographique

école de l'environnement
1.844 m

confort

Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
245 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2026
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
10,50 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
554 m²
Largeur du terrain
20 m
Profondeur du terrain
30 m
Jardin
400 m²
Jardin d'orientation
Ouest
Orientation terrasse
Sud

énergie

Code unique PEB
in afwerking, EPB-rapport wel beschikbaar
Niveau E
5
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Chauffage au sol
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
2
Toilettes
2
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
21 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
P-score
B
19 octobre 2026

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Foto

Sam Du Bois

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