***Opportunité - Vente en viager***Située dans un environnement calme et plein de charme le long de la Sleeuwagen, à la frontière du pittoresque village de Mollem, nous vous proposons cette maison unifamiliale de caractère en viager. Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique pour les acquéreurs à la recherche d’un placement sûr à long terme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, avec peu de circulation de transit.
Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie.

La maison a été construite en forme de U autour d’une agréable terrasse et dégage une atmosphère authentique dès le premier regard, avec une façade de caractère et un portail imposant. À l’intérieur, l’habitation offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable.

Un passage latéral permet l’accès au jardin orienté plein sud avec terrasse. À l’arrière de la parcelle se trouve une grande grange offrant de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de vie supplémentaire, une habitation de type kangourou ou de soins, l’exercice d’une profession libérale ou un logement pour des membres de la famille.

Caractéristiques
- Superficie du terrain:10a91ca
- Maison unifamiliale sur une parcelle orientée sud
- Situation calme le long de la Sleeuwagen, avec peu de trafic
- À la frontière de Mollem, cadre rural et pittoresque
- Façade authentique avec portail haut
- Grande grange à fort potentiel polyvalent
- Spacieux garage avec possibilités de stockage
- PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans

Conditions du viager
- Bouquet: €295.000
- Rente mensuelle: €1.700
- Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie

Ce bien allie caractère, espace et sécurité d’investissement dans une formule de viager particulièrement attractive. Une opportunité rare pour les investisseurs sensibles à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’avenir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be