Appartement 2 chambres avec grande terrasse

€ 318.000


Mieregemstraat 31/01, 1785 MERCHTEM
  • 2
  • 90 m²
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Au centre de Merchtem, vous trouverez cet immeuble contemporain de petite taille, situé dans un endroit privilégié sur la place Mieregemplein, avec une boucherie, une poissonnerie, des transports publics et un parking à proximité immédiate.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une première maison, un investissement ou une maison plus compacte avec un espace extérieur.

L'appartement a sa propre porte d'entrée au rez-de-chaussée et ne partage aucune partie commune avec d'autres. Lorsque vous entrez dans le hall d'entrée, vous avez accès aux deux chambres sur votre droite et aux toilettes ou à la salle de bains sur votre gauche.
Vous entrez ensuite dans le salon et la cuisine ouverte. Dans la cuisine ouverte, vous trouverez tous les appareils électroménagers que vous êtes en droit d'attendre. À côté de la cuisine ouverte se trouve une porte coulissante donnant accès à la chaudière à gaz et à la boîte à fusibles. Cette pièce sert également d'espace de rangement et permet de brancher un lave-linge. Enfin, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse. La vue sur la terrasse est entièrement masquée par deux haies matures, offrant une clôture naturelle et une intimité supplémentaire.

Caractéristiques :
- Compteurs séparés ;
- EPC favorable : B ;
- Cet appartement est prêt à être emménagé et est immédiatement en pleine propriété ;
- Orientation sud-est ;
- Conformité à l'électricité ;
- Pas de coûts majeurs prévus dans l'immeuble dans un futur proche ;
- Faibles charges communes (provision de 30 € par mois) ;

finances

Prix
€ 318.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 878

localisation géographique

école de l'environnement
389 m

confort

Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

bâtiment

Surface habitable
90 m²
Construction
2 façades
Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Type de toit
Ardoises

terrain

Orientation terrasse
Sud-est

énergie

PEB
142 kWh/m²
Code unique PEB
20250617-0003626726-RES-1
Date certificat PEB
17 juin 2025
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
2
Salles de bains
1
Toilettes
1

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
D
P-score
D

Questions?

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Foto

Wout Mertens

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