Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant.
Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement.
Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées :
- maisons unifamiliales
- immeubles à appartements
- habitat groupé / cohousing
Prescriptions urbanistiques
- Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles)
- Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m
- Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné
- Nombre d’étages: 3 niveaux complets
Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes.
Atouts
- Emplacement central à Merchtem
- Terrain compact avec potentiel de reconversion
- Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale
- Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 %
Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement.
Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées :
- maisons unifamiliales
- immeubles à appartements
- habitat groupé / cohousing
Prescriptions urbanistiques
- Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles)
- Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m
- Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné
- Nombre d’étages: 3 niveaux complets
Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes.
Atouts
- Emplacement central à Merchtem
- Terrain compact avec potentiel de reconversion
- Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale
- Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 %
Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
finances
- Prix
- € 190.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Bien de rapport
- Oui
bâtiment
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1919
- Nombre d'étages
- 1
terrain
- Superficie de la parcelle
- 175 m²
téléchargements
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
Questions?
votre contact
Hannelore Steppe
02 460 80 46
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