Commerciële panden te koop

STROMBEEK-BEVER

Appartementsgebouw

---

• 8
• 312 m²

€ 980.000

Op een goede locatie te Strombeek-Bever (Grimbergen), aan het Otto de Mentockplein, bevindt zich dit appartementsgebouw.
Het gebouw omvat vier twee slaapkamer-appartementen, waarvan drie momenteel verhuurd, en acht verhuurde garageboxen achteraan.
Elk appartement is voorzien van een terras. Geen lift in het gebouw dus lage gemeenschappelijke lasten. Nieuwe verwarmingsketel op aardgas.

Huidige maandelijkse huuropbrengst is ongeveer €3.200, gelijkvloers appartement momenteel niet verhuurd, mogelijks verhuurbaar aan 750 euro per maand.
De bestaande huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden, wat een vlotte overgang voor zowel koper als huurders garandeert.

EPC appartement 1: C (298 kWh / (m² jaar)) / appartement 2: B (180 kWh / (m² jaar)) / appartement 3: B (156 kWh / (m² jaar)) / appartement 4: D (347 kWh / (m² jaar))

Interesse in deze unieke investeringskans? Neem contact op met Structura voor meer informatie of een bezichtiging.

ASSE

Handel-kantoor-opbrengst

---

• 860 m²

€ 750.000

Ontdek deze unieke eigendom in het hart van Asse, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige werkomgeving gecombineerd met een passieve huuropbrengst of de investeerder opzoek naar een duurzaam project. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten gecombineerd met aangenaam wonen nabij het centrum.

Het pand beschikt over een voorwaardelijke vergunning met mogelijkheid voor het oprichten van een gebouw bestaande uit 2 commerciële handelsruimtes en 6 appartementen. De architectuur beschikt over een moderne en strakke gevel die perfect aansluit bij de hedendaagse architectonische normen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving.

De ligging langs de drukke Brusselsesteenweg garandeert bovendien een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien is er in de nabijheid een ruime publieke parking op +/- 150m wandelen.

Met zijn strategische locatie nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, is dit project ideaal voor bedrijven die een centrale locatie nodig hebben of de investeerder opzoek naar een duurzaam project. Laat u inspireren door dit pand met zijn potentieel en contacteer ons voor bijkomende informatie.

MEISE

Handelsgelijkvloers

---

• 158 m²

€ 625.000

Bent u op zoek naar een exclusieve praktijkruimte met uitstraling en zichtbaarheid?
In een prachtige villa aan de Nieuwelaan in Meise bieden wij een hoogwaardig afgewerkte praktijkruimte te koop aan.
Dit iconische gebouw in Bauhaus-stijl combineert tijdloze architectuur met moderne functionaliteit.

Indeling:
Wachtruimte en twee praktijkruimten - sanitair - private parkings (3)

Troeven:
- Uitstekende zichtbaarheid langs een drukke doorgangsweg
- Voldoende parkeergelegenheid langs de straat
- Uitmuntende bereikbaarheid voor zowel patiënten als medewerkers
- Hoogwaardige afwerking
- Kleine mede-eigendom, zonder geplande kosten

Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Handelsgelijkvloers

---

• 231 m²

€ 285.000

Handelsgelijkvloers te koop in het centrum van Merchtem, momenteel verhuurd en ingericht als restaurant.

Dit investeringspand geniet van een uitstekende locatie en biedt stabiele huurinkomsten van €1.448/ maand.
De huurovereenkomst loopt tot 29 februari 2031 en dient gerespecteerd te worden, wat betekent dat u als investeerder meteen verzekerd bent van een opbrengst.
Goede EPC score B

Dankzij de centrale ligging in Merchtem is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering.

Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

BRUSSEL

Atelier

---

• 2.835 m²

€ 2.350.000

Gemengd gebouw op een historische toplocatie.





Gelegen in het hart van Brussel biedt dit pand diverse mogelijkheden.

Een zeer interessant pand voor verschillende doelgroepen: investeerders, ondernemers, ontwikkelaars.
Met de juiste strategie kan deze aankoop uw volgende spraakmakende project worden.

De locatie garandeert een stabiele vraag naar commerciële en particuliere verhuur.





Kenmerken:

-
Huuropbrengst: €7.647,90 per maand.

-
Strategische ligging dichtbij belangrijke toegangswegen
Op loopafstand van de Grote Markt en het stadhuis van Brussel


Vlakbij het Centraal Station van Brussel en de Vrije Universiteit Brussel, Notre-Dame du Soufre kerk....



- Kadastrale informatie: Brussel - Afdeling 1 - Sectie A - nrs. 1225L, 1225M, 1226D en
1360C
-
-
Oppervlakte, 2.835 m²


Magazijn 75 m²


Opslag 763 m²


Kantoorruimte 396 m²


Residentieel 558 m²


Parking 3 auto's


Andere 1 043 m²

-
Terreinoppervlakte 7a 63ca


Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons op 02 460 80 46 of info@structura.be.

OPWIJK

Handelspand met woonst

---

• 5
• 384 m²

€ 545.000

Commercieel pand met woonhuis in Mazenzele op toplocatie!

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders, evenals kanoeroewonen.

Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 9a 10ca met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D + elektriciteit conform te stellen.

Extra troef:
Mogelijkheid tot bouwgrond voor open bebouwing langsheen Zottegemstraat in afwachting van verkavelingsvergunning.
Het perceel is immers ook achteraan aan een (doodlopende) straat aangesloten.
! Er is reeds gunstig advies van de gemeente beschikbaar !

Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.

Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be

Mis deze unieke kans niet!

ASSE

Handelsgelijkvloers

---

• 120 m²

€ 150.000

Handels gelijkvloers van 120m² te koop op een A locatie te Asse.
Dit handelsgelijkvloers is gelegen in een nieuw gebouw, dat voldoet aan de laatste energetische normen.
Met een gevelbreedte / etalage van ± 16m heeft deze commerciële ruimte tal van mogelijkheden.

Publieke parking aan de overkant van de straat.
Beschikbaar bij akte.
CASCO

Mogelijkheid tot aankoop van 3 garages die aansluiten aan de commerciële ruimte: €96.000,-

Wenst u bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

JETTE

Handelsgelijkvloers

---

• 268 m²

€ 482.500

JETTE

Handelspand met woonst

---

• 2
• 335 m²

€ 395.000

Comfortabel werken en wonen op dezelfde locatie, zeer interessante HANDELSWONING op een strategische locatie te Jette.

Gelegen aan de Dieleghemsesteenweg, geniet het gebouw van een rustige, interessante en strategische ligging, dicht bij de belangrijkste toegangswegen en de ring.
Op wandelafstand van Dielegembos, Koning Boudewijnpark, Het station van Jette, openbaar vervoer (Bus 14,83,R45)..., Scholen (GO! basisschool De Kleine Geuzen,...), winkels en andere faciliteiten (UZ Brussel),...
De woning beschikt over veel licht inval en een praktische indeling, en de verschillende niveaus (kelder, gelijkvloers, 1e verdieping en 2e verdieping) zijn zeer ruim, waardoor u verschillende mogelijkheden in handen hebt.

Het gebouw vertoont een stevige structuur en heeft veel potentieel; een aantal renovaties zullen het de nodige touch geven om er een prachtige en comfortabele familie woning alsook een werklocatie van te maken.
Met zijn verschillende positieve kenmerken is dit een interessant object voor vrije beroepen, investeerders, .....




De indeling is als volgt:


- 1: Ruime kelder


Gelijkvloers: commerciële ruimte (110 m²) met terras/binnenplaats (momenteel ingericht als café); andere opties mogelijk (tandarts, dokter, winkels, enz.)


1e verdieping: ruim appartement met 2 slaapkamers (110 m²)

2e verdieping: zolder (110 m²) met diverse opties.





Enkele kenmerken:


- Beschikbaar bij akte, VRIJ VAN HUURCONTRACT
- Zeer interessant voor vrije beroepen, investeerders,


- Perceelgrootte 220 m².

- Breedte 11,5 m en diepte 15 m (perceel).


- Zeer ruime woning


- Momenteel 2 slaapkamers maar mogelijkheid om meerdere slaapkamers te maken ( schatting 5 slaapkamers in totaal).
- Uitstekende locatie
- Mooie gevel
- Koer/terras met weinig inkijk


- ...




Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem contact op met STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be.