Aanbod te koop

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 177 m²

€ 398.000

TE KOOP: instapklare woning op een terrein van 5a71ca. Deze woning ligt op een goed bereikbare locatie, op wandelafstand van het station, winkels en het centrum. Binnen geniet je van een aangename lichtinval en een praktische indeling.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, wc, leefruimte met houthaard, volledig ingebouwde keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats en garage.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en zolderberging.
Kelder.
Tuin met bbq, serre en terras met zonneluifel.
Verschillende autostaanplaatsen voor de deur.

Karakteristieken:
- Open bebouwing
- Locatie nabij station, winkels en centrum
- Instapklaar
- EPC-label F → renovatieplicht binnen 5 jaar
- Vrij bij akte
- Veel lichtinval

Zie jij hier jouw nieuwe thuis? Plan dan zeker een bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

BRUSSEGEM

Bouwgrond

---

€ 179.000

Deze bouwgrond, voor gesloten bebouwing op een terrein van 2a41ca, gelegen in een goedgekeurde verkaveling met zes loten aan de Brussegemkerkstraat – Romeinse baan, ligt in het pittorekse centrum van het dorp Brussegem, gekenmerkt door zijn uitgestrekte groene landschappen en zijn authentieke karakter, waar u nog te voet naar het dorpschooltje “Rinkeling”, de beenhouwer of de apotheker kan. Hier woont u nog tussen de actieve boerderijen, fruittelers en landbouwers, maar geniet u dankzij de voorkeursligging van BRUSSEGEM van de goede verbindingen met A12 en RING, zonder hier ook maar enige last te ondervinden.

Bouwvoorschriften:
- Bestemd voor de oprichting van een eengezinswoning, een gesloten bebouwing aan de straatzijde.
- Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers 15m, op de verdieping bedraagt de bouwdiepte maximaal 12m.
- Maximaal 2 bovengrondse bouwlagen met plat dak of hellend dakvolume.
- Ondergrondse verdieping is toegelaten over dezelfde maximaal bebouwbare oppervlakte als het gelijkvloers.
- Uitbouw is enkel mogelijk binnen de maximale bouwzone, zoals weergegeven op het plan.
- Er dienen minstens twee parkeerplaatsen voorzien te worden op het eigen terrein.

Wenst u de volledige bouwvoorschriften of meer info betreffende deze zeldzame verkaveling in dit goed bewaarde centrum? Aarzel niet ons te mailen of bellen voor meer info via hannelore@structura.be of 02.460.80.46

MERCHTEM

Handel-kantoor-opbrengst

---

• 72 m²

€ 356.000

Deze moderne gelijkvloerse praktijk/bureauruimte, gelegen in een recent en stijlvol gebouw in het centrum, biedt de ideale omgeving voor uw professionele activiteiten. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde geniet u van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer voor zowel u als uw cliënten.



De ruimte is uiterst geschikt voor diverse praktijken, zoals een dokters- of therapieruimte of als bureau, en is uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt zich een ruime publieke parking recht voor de deur, wat een grote troef is voor bezoekers. Het pand beschikt verder over twee ondergrondse bergingen en een handige staanplaats.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met plaats voor balie, toilet en douchekamer, 2 praktijk/bureauruimtes, kitchenette, berging en terras.
Kelderverdieping: autostaanplaats en 2 bergingen.



Karakteristieken:

- Airco’s aanwezig

- 2 extra bergingen beschikbaar aan €4.000/stuk



Klaar om uw zaak op de kaart te zetten? Neem contact met ons op via 02 460 80 46 of info@structura.be en ontdek deze unieke opportuniteit.

MERCHTEM

Appartement

---

• 3
• 138 m²

€ 490.000

In een recent gebouw uit 2023 bieden wij dit prachtig afgewerkt penthouse aan, gelegen in een rustige, groene wijk en toch op korte afstand van het bruisende centrum. Dit instapklare appartement combineert een hoogwaardige afwerking met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke energiezuinigheid.



Indeling

Via de inkomhal met vestiaire bereik je de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die uitgeven op het ruime terras rondom — ideaal om te genieten van zon en uitzicht. De open, moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust en biedt toegang tot een berging. Verder beschikt het penthouse over een masterbedroom met ingemaakte kasten (14m²), nog 2 kamers (9m² en 8m²) en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.



Autostaanplaats met kelder, bij aan te kopen voor €40.000




Karakteristieken

- Bouwjaar: 2023

- EPC: A – E-peil 3 (zeer energiezuinig)

- 3 kamers

- Elektriciteit conform

- Vloerverwarming
met koelingsysteem
- 7 zonnepanelen

- 2 elektrische zonnetenten en 3 screens

- Kwalitatieve afwerking en instapklaar



Vrij vanaf 01/03/2026



Ontdek het zelf!

Ben je op zoek naar een energiezuinig, instapklaar penthouse met alle comfort en op een toplocatie? Aarzel dan niet en plan vandaag nog je bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 107 m²

€ 246.000

Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 107 m². Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van het centrum en vlak tegenover verschillende winkels, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik. Een ideale opportuniteit zowel voor eigen bewoning als voor investeerders, aangezien het appartement momenteel verhuurd is.



Indeling


1ste verdieping: inkomhal met toilet, ruime woonkamer met open keuken en schuifraam dat uitgeeft op het terras, berging, 2 ruime slaapkamers en badkamer met zowel bad als douche.


Garage bij te kopen aan €29.000



Karakteristieken
- Momenteel verhuurd


- Rolluiken aan de straatzijde
- Uitstekende ligging: op wandelafstand van het centrum en tegenover winkels



Dit appartement combineert ruimte, comfort en een topligging. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een aangename woonst of een solide investering. Kom zelf de troeven ontdekken tijdens een bezoek en laat u overtuigen!
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 228.000

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond aan van +/- 11a85ca (LOT 8)
Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Achteraan een prachtig uitzicht over de velden.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m
- De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn.
- Er dient minimaal één autostaanplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw


Troeven:
- Bouwgrond voor open bebouwing
- Rustige en residentiële buurt
- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10

Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren
- Opmetingskosten ten laste van de koper.
- Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud.

Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 160 m²

€ 350.000

Instapklare rijwoning met stadskoer in hartje Merchtem.

Ontdek deze charmante rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², ideaal gelegen in het bruisende centrum van Merchtem. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, geniet je hier van alle comfort in een levendige en toegankelijke omgeving.

De woning beschikt over een praktische indeling met ruime leefruimtes en een gezellige stadskoer – ideaal voor wie onderhoudsgemak verkiest zonder in te boeten op buitenruimte.
Verder vindt u binnen 3 grote slaapkamers, een volwaardige badkamer én een aparte douche, wat zorgt voor extra comfort, zowel voor gezinnen als koppels.


Een groot pluspunt is de bruikbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. Het dak werd reeds vernieuwd en is voorzien van 120mm isolatie.
Met een gunstig EPC-label C is er geen renovatie verplichting.


De woning wordt verwarmd met gas door middel van een condenserende gasketel (2018).

Bent u op zoek naar een centraal gelegen, ruime woning? Contacteer ons dan via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 3
• 151 m²

€ 455.000

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen.


Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven.

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 95 m²

€ 359.000

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen.


Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven.

MERCHTEM

Appartement

---

• 3
• 158 m²

€ 593.000

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen.


Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven.

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 91 m²

€ 354.000

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen.


Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven.

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 91 m²

€ 349.000

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen.


Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven.

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 87 m²

€ 335.000

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen.


Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven.

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 97.500

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze bouwgrond aan van +/- 2a 75ca volgens verkavelingsplan en 2a79ca volgens kadaster (LOT 35)
Ideaal geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 15m
- Verplicht zadeldak voor de bebouwing in halfopen verband. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn.
- Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw

Troeven:
- Bouwgrond voor halfopen bebouwing
- Rustige en residentiële buurt
- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10

Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren
- Opmetingskosten ten laste van de koper.
- Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud.

Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 228.000

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond aan van +/- 12a 95ca (LOT 5)
Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Achteraan een prachtig uitzicht over de velden.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m
- De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn.
- Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw

Troeven:
- Bouwgrond voor open bebouwing
- Rustige en residentiële buurt
- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10

Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren
- Opmetingskosten ten laste van de koper.
- Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud.

Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 204 m²

€ 318.000

Welkom in de Koning Albertstraat 25, een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Deze woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Merchtem, winkels en voorzieningen.



Indeling

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een authentieke inkomhal met mooie houten lambrisering. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige salon en eetkamer, die in verbinding staan met de ruime, te moderniseren keuken. Achteraan bevindt zich de toegang tot de Zuidoost georiënteerde tuin.


Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De zolderverdieping biedt nog extra ruimte: grotendeels afgewerkte zolderkamer en een bergruimte.


Verder is er ook een aangename stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.



Karakteristieken

- Bewoonbare oppervlakte: +/- 204 m²

- Perceeloppervlakte: 1a55ca

- Aantal slaapkamers: 3 + 1 zolderkamer
- Oriëntatie tuin: Zuidoost

- EPC-score: D

- Elektriciteit: conform tot 2043

- Vrij bij akte

- Goede ligging: op wandelafstand van centrum en winkels

- Grote renovatiemogelijkheden




Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een goede ligging én veel mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Deze woning biedt alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de kans om te renoveren naar eigen smaak.



📞 Contacteer ons nu voor een afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 229 m²

€ 449.000

Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 14a58ca, met een prachtig zicht op groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging vlakbij natuur en achteraan weides, en tegelijk op korte afstand van het centrum van Merchtem met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.



Indeling

Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.

Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.



Karakteristieken

- Perceeloppervlakte: 14a58ca

- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout

- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens

- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer

- Vlakbij natuur en wandelroutes



Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 99 m²

€ 300.000

Welkom in dit lichtrijke en stijlvol afgewerkte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie in het centrum van Merchtem. Hier geniet je van lichtrijke ruimtes, een groot westgericht terras en een uitstekende bereikbaarheid – ideaal voor eigen bewoning of als investering.



Indeling

Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met toegang tot het Westgericht terras, open en volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats aansluitend aan de keuken, 2 slaapkamers en badkamer met bad en dubbele lavabo.

Garagebox verplicht bij aan te kopen aan €25.000.



Troeven op een rij

- Toplocatie in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer

- Groot Westgericht terras van ±25 m² met optimale zonoriëntatie

- Volledig instapklaar

- Momenteel verhuurd

- Energiezuinig wonen met EPC-label B



Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via 02 460 80 46 of info@structura.be

BRUSSEGEM

Bouwgrond

---

€ 365.000

Zuid georiënteerde bouwgrond op een terrein van 6a15ca te koop voor het bouwen van een open bebouwing. Mogelijkheid tot volledige of gedeeltelijke bijkomende aankoop van aangrenzende landbouwgrond.
De percelen zijn gelegen in een rustige straat omgeven door groen.

Karakteristieken:
- Open bebouwing
- 2 volwaardige bouwlagen
- Dakvorm vrij te kiezen
- Gevelbreedte 9,40m
- Bouwdiepte gelijkvloers 15m - eerste verdieping 12m
- Kroonlijsthoogte minimaal 4,5m en maximaal 6m voor de eerste 12m en bedraagt maximaal 3,6m voor de volgende 3m
- Achter de woning kan terrasverharding van max. 50m² worden aangebracht
- Tussen rooilijn en bouwlijn maximum helft van opp verhard (= autostalplaats of toegang tot gebouw)
- Mooi zicht op groen
- Zuid georiënteerd

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 4
• 239 m²

€ 570.000

Gelegen langs de Dooren bevindt zich deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op een perceel van 11a49ca.

De woning biedt veel ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust.



Indeling:

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open haard, een praktische keuken, een berging en een inpandige garage.

De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers (17,22 m² – 16,17 m² – 12,48 m² – 10,56 m²) en een badkamer.

De zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel.

Ruime, aangelegde tuin met tuinberging.

Voortuin en oprit met parkeergelegenheid.



Karakteristieken:

- Goede EPCscore: C

- Gelegen nabij het centrum

- Prachtige tuin

- Dak reeds geïsoleerd

- Ruime parking voor de deur

- Vrij bij akte (na 01/12/2025)



Kom zelf de mogelijkheden ontdekken.

Deze woning heeft een degelijke basis en is klaar om verder vorm te krijgen volgens uw wensen. Interesse? Maak snel een afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Woning

---

• 5
• 376 m²

€ 550.000

Deze voormalige dokterswoning in Merchtem is een prachtig historisch gebouw met een karakteristieke gevel. De woning ligt in het hart van het centrum en staat op een ruim perceel van 14a91ca.

Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen getroffen door de authentieke elementen die de woning haar charme geven.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een groot gezin of voor degenen die op zoek zijn naar extra ruimte voor kantoor of hobby.

De woning is te renoveren, maar biedt daardoor wel alle mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten en af te werken.
EPC-label E, dus renovatieplicht binnen 5 jaar.

De grote, mooie tuin biedt volop mogelijkheden om een oase van rust te creëren in het centrum van de gemeente. Hier kunt u genieten van de natuur en de rust, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen bent.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een aparte praktijkruimte die zich bevindt aan de achterzijde van het pand en toegankelijk is via de verbindingsdreef tussen de Burchtlaan en de Langensteenweg. Dit biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, wat vooral interessant kan zijn voor degenen die op zoek zijn naar een kantoor aan huis.

Tot slot beschikt de woning ook over een garage, wat in het centrum van Merchtem een absolute luxe is. Deze woning biedt dus niet alleen veel mogelijkheden, maar ook een unieke combinatie van historisch karakter en moderne gemakken.
Kortom, een prachtige woning met veel potentieel en charme!

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 75 m²

€ 254.000

Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie, mét zonnig terras en uitzicht op groen? Dit duplexappartement combineert ruimte, comfort en een aangename ligging in een kalme straat, dicht bij het centrum.

Indeling
Het appartement is slim ingedeeld over twee verdiepingen.
Inkomhal met toilet, woonkamer met veel lichtinval, open en volledig ingebouwde keuken, Westgeoriënteerd terras, praktische berging, twee slaapkamers (14 m² en 11 m²) en badkamer.
Garage bij te kopen aan €21.000

Karakteristieken
- Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat
- Ruime leefruimte van 30 m²
- Zeer goede EPC-score B
- Instapklaar
- Vrij bij akte

Interesse? Kom dit appartement zelf ontdekken en maak een afspraak via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Appartement

---

• 2
• 93 m²

€ 285.000

Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitstekende EPC-score? Dit lichtrijk gelijkvloers appartement met autostaanplaats is perfect voor starters of als slimme investering!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, WC, leefruimte met schuifraam naar terras, keuken, 2 kamers (14,5m² en 6m²) waarvan de grootste met ingemaakte kasten, badkamer en berging.
Mooi terras van 10,5m².
Ondergronds: autostaanplaats + kelder; verplicht bij te kopen aan €25.000.

Karakteristieken:
- Vrij bij akte
- Zeer goede EPC-score B
- Ideaal als startersappartement of investering

Kom zelf de troeven van dit appartement ontdekken en plan vandaag nog je bezoek in via 02 460 80 46 of info@structura.be