Exclusieve villa met een prachtige landelijke tuin

€ 1.375.000


BUGGENHOUT

  • 3
  • 468 m²
  • 7.500 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Exclusieve villa TE KOOP met een bewoonbare oppervlakte van +/- 468 m² op een prachtig terrein van maar liefst 75are. INCLUSIEF bouwgrond aan de voorzijde met een straatbreedte van 25m. VERKOOP ONDER AANDELEN MOGELIJK.
Het gelijkvloers van deze prachtig gelegen villa bestaat uit een imposante inkomhal waarbij u meteen een prachtig uitzicht krijgt over de ruime tuin, een gastentoilet, een prachtige, lichtrijke én volledig ingerichte keuken afgewerkt mét topmaterialen én een koelcel, een ontzettend ruime leefruimte met een gedeelte dat volledig kan afgesloten worden als poolhouse mét bar. Tevens heeft deze leefruimte veel lichtinval en een prachtige uitkijk op uw privé tuin én de prachtige, verwarmde infinity pool. Verder bestaat het gelijkvloers uit een nachthal, een washok, een ruime slaapkamer van 23,5 m² aansluitend met een prachtige dressing van +/- 24,5 m², een toilet en een prachtige ruime badkamer met ligbad, douchecel, een ingewerkte sauna en dubbele wastafel, daarnaast biedt deze villa nog een toilet, een technische ruimte én een dubbele garage van +/- 50,5 m². De 1ste verdieping bestaat uit een open ruimte van +/- 86,5 m² dat gebruikt kan worden als polyvalente ruimte of leefruimte met een zithoek, toilet én 2 ruime slaapkamers van 18 m² en 19,5 m² elk met een douchecel en een wastafel. Deze exclusieve villa is gelegen op een terrein van 75a en kijkt uit over een ruime tuin én op Buggenhout bos. Deze prachtige tuin met een verwarmd zwembad én een mooie vijver is tevens ook bereikbaar via de achterkant langs 2 voetwegen die ook toebehoren tot deze eigendom. Verwarming via warmptepompen (zéér energiezuinige woning). Zonnepanelen (34 stuks) zijn mooi weggewerkt in de tuin. Ruime garage. Goede ligging. Centrale stofzuiger. Technische ruimte. Verschillende douches in de tuin aan het zwembad. Dubbel glas. Zonneweringen. Airco. Volledig instapklaar! TOPliging in Buggenhout. Verschillende staanplaatsen op de oprit. Droomt u ook helemaal weg van deze exclusieve villa én ziet u uzelf hier al genieten in uw prachtige, zonovergoten privé-tuin aan uw infinity pool? Maak als eerste uw afspraak via info@structura.be

financieel

Prijs
€ 1.375.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.663

comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja
Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
468 m²
Type bebouwing
Open
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
22,50 m
Type dak
Zadeldak
Leipannen

terrein

Perceel oppervlakte
7.500 m²
Terreinbreedte
60 m
Terreindiepte
193 m
Vijver
Ja

energie

EPC
166 kWh/m²
EPC unieke code
20230407-0002859311-RES-1
Datum EPC certificaat
07 april 2023
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
2
Buitenparking
8

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
50 m²
Kantoren
4 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden