ONDER COMPROMIS: Deels gerenoveerde woning

€ 260.000


Hollestraat 187, 1745 OPWIJK
  • 3
  • 160 m²
  • 297 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Charmante rijwoning met genereuze open ruimtes gelegen in de groene omgeving van de Klei in Opwijk.

De voorgevel van de woning werd gerenoveerd in 2020. De nieuwe ramen zorgen voor een overvloedige lichtinval. Samen met de elektrische rolluiken dragen ze bij tot de energie-efficiëntie van de woning.

Bij het binnenkomen ziet u uitnodigende leefruimtes die uitmonden in een grote keuken, allen voorzien van een nieuwe vloer en plafond. De pas heringerichte badkamer oogt modern en biedt alle nodige comfort.
Sanitaire voorzieningen zijn ook aanwezig op de bovenverdieping. Deze verdieping bestaat uit ruime slaapkamers die gescheiden zijn door een tussenruimte die kan dienen als speelruimte, bureau, of berging.

Het huis bevat bovendien een uitgebouwde zolder met verwarming. De tuin achteraan de woning biedt eveneens tal van mogelijkheden, zoals de installatie van een terras, veranda, tuinhuis.

De woning is toegankelijk voor rolstoelgebruikers en andersvaliden, met brede deuropeningen en een traplift.

Het huis is gelegen in een straat met weinig verkeer, in de nabijheid van winkels, scholen, en openbaar vervoer. Het centrum van Opwijk, Droeshout, en Merchtem zijn makkelijk bereikbaar evenals verbindingswegen naar Brussel, Asse, Aalst, en Dendermonde.

EPC label D, asbestvrij.

Mis deze kans niet om uw droomhuis te verwerven in Opwijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze woning in een rustige straat.
info@structura.be of 02/460.80.46

financieel

Prijs
€ 260.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 307

ligging

Omgeving school
1.373 m

comfort

Gemeubeld
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2020
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,35 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
297 m²
Terreinbreedte
4 m
Terreindiepte
69 m
Tuin
204 m²

energie

EPC
358 kWh/m²
EPC unieke code
2950495
Datum EPC certificaat
25 juli 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

indeling

Kantoren
12 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
30 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
B
P-score
B

Vragen?

uw contact

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden