Uniek renovatieproject van 400m² bewonbare oppervlakte

€ 345.000


Mansteen 113, 1745 OPWIJK
  • 4
  • 400 m²
  • 772 m²
Bezoek plannen contacteer ons
🏡 Uniek renovatieproject met oneindige mogelijkheden! 🏡

Droom je van een bijzondere woning die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Deze buitengewone te renoveren hoeve, met een bewoonbare oppervlakte van 400m² en gelegen op een uitgestrekt terrein van 7a72ca, biedt jou de kans om een uniek leef- en werkparadijs te creëren.
Met een zuid-oost gerichte tuin en ruime parkeermogelijkheden is dit de ideale basis om je visie te verwezenlijken.

🌿 Hoogtepunten en voordelen 🌿

Potentieel in overvloed: deze ruime hoeve biedt een ongelooflijke bewoonbare oppervlakte van 400m² om te verkennen en te transformeren. Elk hoekje en gaatje kan worden omgevormd tot een ruimte die past bij jouw levensstijl en behoeften.

Creatieve vrijheid: met de kans om een energetische renovatie uit te voeren binnen 5 jaar, kun je niet alleen de esthetiek transformeren, maar ook de energie-efficiëntie van het pand verbeteren. Laat je verbeelding de vrije loop terwijl je duurzame en innovatieve oplossingen integreert.

Wonen en werken in harmonie: de uitgestrekte ruimte biedt niet alleen mogelijkheden voor een prachtig woonhuis, maar ook voor een inspirerende werkruimte. Creëer een thuiskantoor, een artistiek atelier, of een sfeervolle praktijkruimte, allemaal binnen handbereik.

Investeringspotentieel: met de verplichte energetische renovatie en de potentie om een unieke woning te creëren, zet je niet alleen in op jouw toekomstig woongenot, maar ook op een waardevolle investering voor de komende jaren.

🔑 Grijp deze unieke kans! 🔑

Deze te renoveren hoeve is meer dan zomaar een huis - het is een kans om jouw droomleven te verwezenlijken. Met de eindeloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting en de prachtige zuid-oost gerichte tuin, ben je klaar voor een leven vol harmonie en creativiteit.

Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om deze opwindende mogelijkheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar jouw unieke renovatieavontuur!
U kan ons contacteren op 02/460.80.46 of via info@structura.be

financieel

Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 731

ligging

Omgeving school
2.295 m

comfort

Gemeubeld
Ja
Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
400 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1850
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
31,48 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
772 m²
Terreinbreedte
24 m
Terreindiepte
37 m
Tuin
385 m²

energie

EPC
1170 kWh/m²
EPC unieke code
2967872
Datum EPC certificaat
30 augustus 2023
Type ramen
Hout
Beglazing
Enkel glas
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
2

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
3
Douchekamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
15 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden