GIJZEGEM (ALOST) – Située dans un environnement rural et calme, cette maison à rénover entièrement est implantée sur un terrain exceptionnel de 11a80ca. Il s’agit d’une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation offre une surface habitable d’environ 145 m² et comprend trois chambres. La disposition actuelle constitue une base solide pour une réorganisation contemporaine des espaces. Certains éléments authentiques, tels que les plafonds en bois, témoignent du caractère de la maison et pourront être remis en valeur après rénovation.
Les pièces de vie et la cuisine sont actuellement fonctionnelles mais nécessitent une rénovation en profondeur, permettant au futur acquéreur de concevoir l’ensemble selon ses propres goûts et besoins.
Un atout majeur de ce bien réside dans son vaste terrain orienté sud-ouest, offrant calme, verdure et intimité. Plusieurs dépendances, granges et espaces de stockage sont présents sur le terrain, apportant un potentiel supplémentaire pour des activités annexes, du rangement ou une extension (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires).
Grâce à sa situation à la campagne à Gijzegem (Alost), le bien bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication.
Idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation ou toute personne souhaitant créer une habitation sur mesure dans un environnement verdoyant.
L’habitation offre une surface habitable d’environ 145 m² et comprend trois chambres. La disposition actuelle constitue une base solide pour une réorganisation contemporaine des espaces. Certains éléments authentiques, tels que les plafonds en bois, témoignent du caractère de la maison et pourront être remis en valeur après rénovation.
Les pièces de vie et la cuisine sont actuellement fonctionnelles mais nécessitent une rénovation en profondeur, permettant au futur acquéreur de concevoir l’ensemble selon ses propres goûts et besoins.
Un atout majeur de ce bien réside dans son vaste terrain orienté sud-ouest, offrant calme, verdure et intimité. Plusieurs dépendances, granges et espaces de stockage sont présents sur le terrain, apportant un potentiel supplémentaire pour des activités annexes, du rangement ou une extension (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires).
Grâce à sa situation à la campagne à Gijzegem (Alost), le bien bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication.
Idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation ou toute personne souhaitant créer une habitation sur mesure dans un environnement verdoyant.
finances
- Prix
- € 269.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 389
bâtiment
- Surface habitable
- 145 m²
- Année de construction
- 1918
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 13,50 m
- Type de toit
- Toit de selle
Ardoises
terrain
- Superficie de la parcelle
- 1.180 m²
- Largeur du terrain
- 14 m
- Profondeur du terrain
- 110 m
- Jardin
- 1.155 m²
- Jardin d'orientation
- Ouest
- Orientation terrasse
- Ouest
énergie
- PEB
- 762 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20220511-0002601611-RES-1
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Vitrage
- Simple vitrage
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 1
aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Sous-sol
- Oui
téléchargements
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone verte
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- D