Découvrez cette charmante maison située au cœur d’Opwijk, à proximité immédiate de la gare, tout en étant à l’abri des nuisances du trafic ferroviaire.
Avec une superficie habitable de 102 m² et un terrain de 180 m², cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et pratique.
L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur le jardin.
La maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’un bureau ou d’une petite troisième chambre.
Elle comprend également deux salles de bains avec une finition moderne en carrelage, offrant à la fois baignoire et douche pour un confort optimal.
Bien que la maison ait été presque entièrement rénovée en 2015, quelques finitions limitées restent à prévoir, notamment les portes intérieures et l’escalier.
Cela vous laisse la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.
Parmi les atouts supplémentaires : une situation calme à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, un abri de jardin, ainsi que d’excellents certificats techniques : PEB B 147, électricité conforme et absence d’amiante.
Mesures reprises dans le Registre des mesures : non.
Contactez-nous pour une visite à info@structura.be ou au 02/460.80.46.
Avec une superficie habitable de 102 m² et un terrain de 180 m², cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et pratique.
L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec vue sur le jardin.
La maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’un bureau ou d’une petite troisième chambre.
Elle comprend également deux salles de bains avec une finition moderne en carrelage, offrant à la fois baignoire et douche pour un confort optimal.
Bien que la maison ait été presque entièrement rénovée en 2015, quelques finitions limitées restent à prévoir, notamment les portes intérieures et l’escalier.
Cela vous laisse la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.
Parmi les atouts supplémentaires : une situation calme à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, un abri de jardin, ainsi que d’excellents certificats techniques : PEB B 147, électricité conforme et absence d’amiante.
Mesures reprises dans le Registre des mesures : non.
Contactez-nous pour une visite à info@structura.be ou au 02/460.80.46.
finances
- Prix
- € 325.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 697
localisation géographique
- école de l'environnement
- 398 m
bâtiment
- Surface habitable
- 102 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1932
- Année de rénovation
- 2015
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 3,60 m
- Type de toit
- Toit de selle
Tuiles
terrain
- Superficie de la parcelle
- 180 m²
- Largeur du terrain
- 4 m
- Profondeur du terrain
- 41 m
- Jardin d'orientation
- Nord-est
- Orientation terrasse
- Nord-est
- étang
- Oui
énergie
- PEB
- 147 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250727-0003653829-RES-1
- Date certificat PEB
- 27 juillet 2025
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
aménagement
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 12 m²
- Bureaux
- 9 m²
téléchargements
certificats
- Certificat inventaire amiante
- 27 juillet 2025
sans risque d'amiante
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- 08 juillet 2025
Questions?
votre contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
