Ontdek deze leuke woning in het hart van Opwijk, vlak bij het station, maar zonder hinder van het spoorverkeer.
Met 102 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 180 m² biedt deze woning een gezellig en praktisch onderkomen.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een bureau of kleine derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers met moderne tegelafwerking en zowel bad- als douchecomfort.
Hoewel de woning quasi volledig werd vernieuwd in 2015, zijn er nog enkele beperkte afwerkingen te voorzien, zoals onder meer binnendeuren en de trap.
Dit laat ruimte om de laatste details naar eigen smaak af te werken.
Extra troeven zijn de rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, de tuinberging én vooral de gunstige technische attesten: EPC B 147, conforme elektriciteit en geen asbest.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Contacteer ons voor een bezichtiging op info@structura.be of 02/460.80.46
Met 102 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 180 m² biedt deze woning een gezellig en praktisch onderkomen.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een bureau of kleine derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers met moderne tegelafwerking en zowel bad- als douchecomfort.
Hoewel de woning quasi volledig werd vernieuwd in 2015, zijn er nog enkele beperkte afwerkingen te voorzien, zoals onder meer binnendeuren en de trap.
Dit laat ruimte om de laatste details naar eigen smaak af te werken.
Extra troeven zijn de rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, de tuinberging én vooral de gunstige technische attesten: EPC B 147, conforme elektriciteit en geen asbest.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Contacteer ons voor een bezichtiging op info@structura.be of 02/460.80.46
financieel
- Prijs
- € 325.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 697
ligging
- Omgeving school
- 398 m
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 102 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1932
- Renovatiejaar
- 2015
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 3,60 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 180 m²
- Terreinbreedte
- 4 m
- Terreindiepte
- 41 m
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Oriëntatie terras
- Noordoost
- Vijver
- Ja
energie
- EPC
- 147 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250727-0003653829-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 27 juli 2025
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 12 m²
- Kantoren
- 9 m²
downloads
attesten
- Asbestinventarisattest
- 27 juli 2025
asbestveilig
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Datum bodemattest
- 08 juli 2025
Vragen?
uw contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
