Propriété à revenu près du centre d'Asse.
Près du centre d'Asse, nous vous proposons un immeuble de rapport intéressant, composé de 2 appartements, 5 places de parking couvertes et 1 garage.
Les deux appartements, chacun avec deux chambres et un balcon exposé au soleil, sont loués depuis 2014 et, avec le garage et les places de parking, offrent un rendement stable d'environ 4,7 %.
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à :
* 1er étage : 831,88 € + 120 € (avance sur le chauffage, l'eau chaude et les parties communes).
* 2e étage : 801,30 € + 150 €.
* Garage et 5 autres places de parking : ensemble 454 € / mois.
Caractéristiques :
* Nouvelles fenêtres, isolation du toit, portes de garage, etc.
* Label PEB C (290 kWh/m² pour le 1er étage – 239 kWh/m² pour le 2e étage).
* Électricité conforme dans les deux appartements.
* Appartements sans amiante (présence limitée dans les parties communes uniquement).
* Contrats de location à respecter.
* Bâtiment construit en 1968.
* L'appartement situé au 1er étage a récemment été déclaré inhabitable en raison de quelques défauts.
Une opportunité d'investissement solide avec un rendement immédiat dans un emplacement central !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou info@structura.be.
Près du centre d'Asse, nous vous proposons un immeuble de rapport intéressant, composé de 2 appartements, 5 places de parking couvertes et 1 garage.
Les deux appartements, chacun avec deux chambres et un balcon exposé au soleil, sont loués depuis 2014 et, avec le garage et les places de parking, offrent un rendement stable d'environ 4,7 %.
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à :
* 1er étage : 831,88 € + 120 € (avance sur le chauffage, l'eau chaude et les parties communes).
* 2e étage : 801,30 € + 150 €.
* Garage et 5 autres places de parking : ensemble 454 € / mois.
Caractéristiques :
* Nouvelles fenêtres, isolation du toit, portes de garage, etc.
* Label PEB C (290 kWh/m² pour le 1er étage – 239 kWh/m² pour le 2e étage).
* Électricité conforme dans les deux appartements.
* Appartements sans amiante (présence limitée dans les parties communes uniquement).
* Contrats de location à respecter.
* Bâtiment construit en 1968.
* L'appartement situé au 1er étage a récemment été déclaré inhabitable en raison de quelques défauts.
Une opportunité d'investissement solide avec un rendement immédiat dans un emplacement central !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou info@structura.be.
finances
- Prix
- € 425.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 1.834
- Taxe foncière
- € 1.435
localisation géographique
- école de l'environnement
- 415 m
confort
- Interphone
- Oui
- Volets
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 152 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1968
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 8,14 m
- Type de toit
- Toit plat
EPDM
terrain
- Superficie de la parcelle
- 390 m²
- Largeur du terrain
- 8 m
- Profondeur du terrain
- 36 m
- Orientation terrasse
- Sud-est
énergie
- PEB
- 239 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250728-0003608499-RES-1
- Date certificat PEB
- 28 juillet 2025
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Chaudière au mazout
- Attestation citerne mazout
- Oui
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 6
- Parking extérieur
- 1
aménagement
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 6 m²
téléchargements
- Watertoets
- Voorkooprechten
- Plannen
- Elektrische keuring 1ste verdiep
- Elektrische keuring 2de verdiep
- Elektrische keuring gemeenschappelijke delen
- Attest stookolietank
- Bodemattest
- EPC 1ste verdiep
- EPC 2de verdiep
- asbestattest 1ste verdiep
- asbestattest 2de verdiep
- asbestattest gemene delen
- EPC gemene delen
- Stedenbouwkundige inlichtingen
certificats
- Certificat inventaire amiante
- 16 août 2025
amiante trouvé, désamiantage obligatoire
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- 08 mai 2025
Questions?
votre contact
Robin De Valck
02 460 80 46
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