Opbrengsteigendom nabij centrum Asse.
Nabij het centrum van Asse bieden wij u een interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit 2 appartementen, 5 overdekte autostaanplaatsen en 1 garagebox.
Beide appartementen met elk twee slaapkamers en zon gericht balkon zijn sinds 2014 verhuurd en leveren samen met de garage en staanplaatsen een stabiel rendement van ca. 4,7%.
De maandelijkse huuropbrengsten bedragen:
* 1ste verdieping: €831,88 + €120 (voorschot verwarming, warm water en gemeenschappelijke delen).
* 2de verdieping: €801,30 + €150.
* Garagebox en 5 andere autostaanplaatsen: samen €454/maand.
Kenmerken:
* Vernieuwde ramen, dakisolatie, garagepoorten etc.
* EPC-label C (290 kWh/m² voor 1ste verdiep – 239 kWh/m² voor 2de verdiep).
* Elektriciteit conform in beide appartementen.
* Appartementen asbestvrij (enkel beperkte aanwezigheid in de gemeenschappelijke delen).
* Huurovereenkomsten te respecteren.
* Gebouw uit 1968.
* Het appartement op de 1ste verdieping werd recent ongeschikt verklaard door enkele gebreken.
Een solide investeringskans met onmiddellijk rendement in een centrale ligging!
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be
Nabij het centrum van Asse bieden wij u een interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit 2 appartementen, 5 overdekte autostaanplaatsen en 1 garagebox.
Beide appartementen met elk twee slaapkamers en zon gericht balkon zijn sinds 2014 verhuurd en leveren samen met de garage en staanplaatsen een stabiel rendement van ca. 4,7%.
De maandelijkse huuropbrengsten bedragen:
* 1ste verdieping: €831,88 + €120 (voorschot verwarming, warm water en gemeenschappelijke delen).
* 2de verdieping: €801,30 + €150.
* Garagebox en 5 andere autostaanplaatsen: samen €454/maand.
Kenmerken:
* Vernieuwde ramen, dakisolatie, garagepoorten etc.
* EPC-label C (290 kWh/m² voor 1ste verdiep – 239 kWh/m² voor 2de verdiep).
* Elektriciteit conform in beide appartementen.
* Appartementen asbestvrij (enkel beperkte aanwezigheid in de gemeenschappelijke delen).
* Huurovereenkomsten te respecteren.
* Gebouw uit 1968.
* Het appartement op de 1ste verdieping werd recent ongeschikt verklaard door enkele gebreken.
Een solide investeringskans met onmiddellijk rendement in een centrale ligging!
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 425.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 1.834
- Onroerende voorheffing
- € 1.435
ligging
- Omgeving school
- 415 m
comfort
- Intercom
- Ja
- Rolluiken
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 152 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1968
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 8,14 m
- Type dak
- Platdak
EPDM
vernieuwd, met isolatie
terrein
- Perceel oppervlakte
- 390 m²
- Terreinbreedte
- 8 m
- Terreindiepte
- 36 m
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
energie
- EPC
- 239 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250728-0003608499-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 28 juli 2025
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Stookolie
- Olietank attest
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 6
- Buitenparking
- 1
indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 6 m²
downloads
- Watertoets
- Voorkooprechten
- Plannen
- Elektrische keuring 1ste verdiep
- Elektrische keuring 2de verdiep
- Elektrische keuring gemeenschappelijke delen
- Attest stookolietank
- Bodemattest
- EPC 1ste verdiep
- EPC 2de verdiep
- asbestattest 1ste verdiep
- asbestattest 2de verdiep
- asbestattest gemene delen
- EPC gemene delen
- Stedenbouwkundige inlichtingen
attesten
- Asbestinventarisattest
- 16 augustus 2025
asbest gevonden, verwijdering verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Datum bodemattest
- 08 mei 2025
Vragen?
uw contact
Robin De Valck
02 460 80 46
