Maison au calme avec 4 chambres et magnifique jardin

€ 560.000


Middelstraat 159, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 320 m²
  • 967 m²
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Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre de Peizegem, cette spacieuse maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur un magnifique terrain de 9 ares 67 centiares. Elle bénéficie d’une grande intimité, d’une superbe vue dégagée à l’arrière et d’un emplacement idéal à deux pas du Buggenhoutbos.

Composition
Rez-de-chaussée: Vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec toilette invités. Le séjour lumineux profite d’une agréable ouverture sur le jardin et la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Dans son prolongement se trouve une cuisine haut de gamme particulièrement spacieuse avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (cabinet, bureau professionnel, salle de loisirs, profession libérale, etc.) ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète en 2004.

Étage: Le hall de nuit dessert quatre grandes chambres à coucher, agrémentées d’élégants parquets. Vous y trouverez également une toilette séparée.

Spacieux grenier accessible par une trappe escamotable

Extérieurs: Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix et de tranquillité. Depuis la grande terrasse, vous profitez pleinement de la vue sur les espaces verts environnants. Un grand garage avec grenier de rangement pratique offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités de bricolage. L’allée offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Caractéristiques
- Surface habitable: ± 320 m²
- Excellent état d’entretien
- Poêle à pellets de marque Piazzetta
- 22 panneaux photovoltaïques avec certificats verts valables jusqu’à fin 2029
- Jardin aménagé avec grande terrasse
- Libre le 15/01/2027
- Mesures reprises au registre des mesures: non.

Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, offrant du caractère, de l’intimité et de nombreuses possibilités pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Cette propriété unique à Peizegem mérite assurément votre visite.
Contactez-nous dès aujourd’hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

finances

Prix
€ 560.000
Disponibilité
15 janvier 2027
Revenu cadastral
€ 1.110

bâtiment

Surface habitable
320 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1987
Nombre d'étages
1
Largeur de façade
9,38 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
967 m²
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
261 kWh/m²
Code unique PEB
3878295
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1
Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2

certificats

Certificat inventaire amiante
sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)

information sur l'urbanisme

Destination
Zone agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
D

Questions?

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Foto

Wout Mertens

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