Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin

€ 560.000


Middelstraat 159, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 320 m²
  • 967 m²
contacteer ons
In een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Peizegem bevindt zich deze ruime en perfect onderhouden gezinswoning op een perceel van maar liefst 9a67ca. De woning geniet van een hoge mate van privacy, een prachtig open zicht achteraan en een ideale ligging op een steenworp van Buggenhoutbos.

Indeling
- Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename connectie met de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime, high end leefkeuken met eethoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau, een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden (praktijk, kantoor, hobbyruimte, vrij beroep, ...) en een badkamer. Het volledige gelijkvloers werd grondig gerenoveerd in 2004.

- Eerste verdieping: Via de nachthal bereikt u vier ruime slaapkamers, afgewerkt met stijlvolle parketvloeren. Daarnaast vindt u hier een afzonderlijk toilet.

- Ruime zolder, te bereiken via valtrap

- Buitenruimte: De mooi aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Op het ruime terras geniet u volop van het zicht op het achterliggende groen. Een grote garage met praktische zolderverdieping biedt extra opslag- en werkruimte. De oprit biedt plaats voor verschillende wagens.

Karakteristieken
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 320 m²
- Uitstekende staat van onderhoud
- Pelletkachel van het merk Piazzetta
- 22 zonnepanelen, met groenestroomcertificaten geldig tot eind 2029
- Aangelegde tuin met ruim terras
- Vrij vanaf 15/01/2027
- Maatregelen in het maatregelenregister: nee

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter, privacy en tal van mogelijkheden voor wonen én werken? Dan is deze unieke eigendom in Peizegem absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog via 02 460 80 46 of info@structura.be voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de troeven van deze uitzonderlijke woning.

financieel

Prijs
€ 560.000
Beschikbaarheid
15 januari 2027
Kadastraal inkomen
€ 1.110

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1987
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
9,38 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
967 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

energie

EPC
261 kWh/m²
EPC unieke code
3878295
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank attest
Ja

garage

Garage
1
Buitenparking
3

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2

attesten

Asbestinventarisattest
asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
B
P-score
D

Vragen?

uw contact

Foto

Wout Mertens

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden