Vivre au calme, entouré de verdure à Merchtem

€ 525.000


Terlinden 263, 1785 MERCHTEM
  • 3
  • 308 m²
  • 1.383 m²
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À Terlinden, découvrez cette solide maison quatre-façades au grand potentiel

.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’intimité, tout en restant à proximité du centre de Merchtem.



Disposition

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un vaste hall d’entrée avec toilette séparée et escalier menant à l’étage.
Le séjour lumineux avec feu ouvert offre une belle vue sur le jardin. On retrouve également une cuisine avec coin repas, une buanderie, une salle de douche et un garage avec espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres (18m² - 12m² - 12m²) spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire (actuellement non fonctionnelle) et toilette.

Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagé en chambre ou espace hobby.

Beau jardin orienté sud-est avec terrasse et nombreux arbres.

Allée privative avec emplacement pour plusieurs voitures.



Caractéristiques

- Superficie du terrain: 13a83ca

- Jardin orienté sud-est avec intimité et vue verdoyante

- 3 grandes chambres

- Garage intégré

- Grand jardin bien entretenu avec terrasse et abri de jardin

- Situation calme dans un quartier résidentiel agréable

- Un cadre idéal pour votre famille

- PEB E, donc obligation de rénovation dans les 5 ans.



Cette maison allie solidité, espace et magnifique jardin dans un environnement paisible — parfaite pour les familles souhaitant profiter de la vie à la campagne tout en restant proches des commodités.
Avec quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation, vous pouvez en faire une belle maison familiale contemporaine à une adresse recherchée à Merchtem.



Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette habitation.
📞 Contactez Structura pour une visite au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be

finances

Prix
€ 525.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 969

bâtiment

Surface habitable
308 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
11,95 m
Type de toit
Ardoises

terrain

Superficie de la parcelle
1.383 m²
Largeur du terrain
18 m
Profondeur du terrain
45 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est

énergie

PEB
436 kWh/m²
Code unique PEB
3716756
Type de fenêtres
Bois
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
3

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
2
Toilettes
2

information sur l'urbanisme

Destination
Zone agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

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Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

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