Maison 4 façades à rénover dans un emplacement de choix avec terrain exceptionnel de 23 ares – possibilité d’extension via la parcelle attenante

Vous êtes à la recherche d’espace, de potentiel et d’une excellente situation ? Cette maison 4 façades, construite en 1969,
est implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 23 ares avec une impressionnante largeur de façade de 25,7 mètres – une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre spacieux.

La maison offre une superficie habitable de 228 m² et bénéficie d’une disposition particulièrement fonctionnelle.
Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de quatre grandes chambres et d’un bureau ou pièce supplémentaire – idéal pour le télétravail, un espace hobby ou une profession libérale à domicile.
Elle dispose également d’un garage et de nombreux espaces de rangement, renforçant encore le confort et les possibilités pratiques.
Bien que la structure soit saine et que les conduites aient déjà été renouvelées, le bien nécessite une rénovation énergétique et esthétique.

Avec un score PEB F, l’obligation de rénovation est d’application, ce qui vous offre l’opportunité de transformer cette habitation selon vos goûts et les normes actuelles pour en faire un véritable bijou économe en énergie.
Atout supplémentaire : le terrain à bâtir attenant destiné à une construction semi-ouverte peut être acquis en complément.
Cela offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent davantage d’espace, envisagent un projet d’investissement ou désirent loger un membre de la famille à proximité.

Les atouts en résumé :
* Maison 4 façades dans un emplacement de choix
* Terrain de 23 ares – 25,7 m de largeur
* 228 m² habitables
* 4 grandes chambres + bureau/pièce supplémentaire
* Séjour lumineux
* Garage et nombreux espaces de rangement
* Conduites renouvelées
* PEB F – obligation de rénovation
* Bonnes connexions et excellente accessibilité
* Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir attenant (construction semi-ouverte)

Mesures inscrites au registre des mesures : non.

Un bien offrant de beaux volumes, de la lumière et un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché, avec des possibilités de développement supplémentaires.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite au 02/460.80.46 ou via info@structura.be.