Te renoveren open bebouwing op toplocatie met uitzonderlijk perceel van 23 are – uitbreidingsmogelijkheid naastliggend perceel.

Bent u op zoek naar ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze open bebouwing, gebouwd in 1969,
bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 23 are met een indrukwekkende straatbreedte van 25,7 meter – een unieke opportuniteit voor wie royaal wil wonen.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 228 m² en beschikt over een bijzonder functionele indeling.
U geniet van een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, vier ruime slaapkamers en een bureau of extra kamer – ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte of praktijk aan huis.
Daarnaast is er een garage en overvloedig veel bergruimte, wat het comfort en de praktische mogelijkheden alleen maar versterkt.
Hoewel de woning structureel degelijk is en de leidingen reeds vernieuwd werden, dient ze energetisch en esthetisch gerenoveerd te worden.

Met een EPC-score F geldt de renovatieplicht, wat u de kans biedt om deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren tot een energiezuinige parel.

Extra troef: de naastliggende bouwgrond voor een halfopen bebouwing kan mee aangekocht worden.
Dit biedt interessante perspectieven voor wie extra ruimte wenst, een investeringsproject overweegt of familie dichtbij wil laten wonen.

Troeven op een rij:
* Open bebouwing op topligging
* Perceel van 23 are – 25,7 m breed
* 228 m² bewoonbare oppervlakte
* 4 ruime slaapkamers + bureau/extra kamer
* Lichtrijke leefruimte
* Garage en veel bergruimte
* Vernieuwde leidingen
* EPC F – renovatieplicht
* Goede verbindingen en vlotte bereikbaarheid
* Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond (HOB)

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Een eigendom met volumes, licht en uitzonderlijk veel potentieel op een gegeerde locatie, mét bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 02/460.80.46 of info@structura.be