Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteiten
In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel.
De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Indeling van het gebouw
Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden:
Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras.
Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.
Eerste verdieping
Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
Tweede verdieping
Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.
Huisnummer 107 – Triplex-appartement
Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.
Troeven op een rij
8 verhuurde entiteiten
Zeer centrale ligging in Aalst
Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel
Terrassen bij meerdere units
Ideaal investeringspand met stabiel rendement
Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.
EPC attesten:
Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1
Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1
Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1
Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1
Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1
Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1
Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1
107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1
In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel.
De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Indeling van het gebouw
Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden:
Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras.
Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.
Eerste verdieping
Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
Tweede verdieping
Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.
Huisnummer 107 – Triplex-appartement
Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.
Troeven op een rij
8 verhuurde entiteiten
Zeer centrale ligging in Aalst
Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel
Terrassen bij meerdere units
Ideaal investeringspand met stabiel rendement
Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.
EPC attesten:
Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1
Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1
Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1
Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1
Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1
Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1
Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1
107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1
financieel
- Prijs
- € 698.000
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 4.023
comfort
- Intercom
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 372 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatiejaar
- 2020
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 10,90 m
terrein
- Perceel oppervlakte
- 160 m²
- Terreinbreedte
- 11 m
- Terreindiepte
- 22 m
- Oriëntatie terras
- West
energie
- EPC
- 146 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20201025-0002330748-RES-1
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
indeling
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 8
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20 m²
downloads
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- EPC 107
- EPC bus 1
- EPC bus 2
- EPC bus 3
- EPC bus 4
- EPC bus 5
- EPC bus 6
- EPC bus 7
- Bodemattest
- Vastgoedinfo
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- asbestattest - 109 bus 7
- asbestattest - 109 bus 1
- asbestattest - 109 bus 2
- asbestattest - 109 bus 4
- asbestattest - 109 bus 5
- asbestattest - 109 bus 6
- Asbestattest 109 bus 3
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Vragen?
uw contact
Thierry Sonck
02 460 80 46
Kan u ook interesseren
Autostaanplaats buiten
MERCHTEM
€ 8.500
Woning met loods
MERCHTEM
- 3
- 4.400 m²
€ 895.000