Aanbod te koop

OPWIJK

Woning

---

• 3
• 263 m²

€ 498.500

Nieuwbouwwoning te koop op een rustige locatie te Opwijk. Via een voetweg bereikt u eenvoudig het centrum met winkels en openbaar vervoer.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de woonkamer met open en uitgeruste keuken. Aansluitend kan u de berging terugvinden met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en tuin met een goede West-oriëntatie.
Uw wagen kan u eenvoudig parkeren in de carport.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder dewelke u eenvoudig kan omvormen tot slaapkamers en / of tweede badkamer.

E-PEIL 30 en mogelijkheid om te verlagen naar E-peil 20, indien er zonnepanelen worden geplaatst.
Werken reeds gestart, nog keuze in afwerking.
Vloerverwarming met een Daikin warmtepomp.

Wenst u bijkomende inlichtingen over deze nieuwbouwwoning? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Opbrengst

---

• 10
• 400 m²

€ 698.000

Opbrengsteigendom van 5 verhuurde twee slaapkamer appartementen te koop in Opwijk.
Alsook zijn inbegrepen in de prijs: 5 garageboxen + 3 autostaanplaatsen.

Rendement van +/- 4% via jaarlijkse huurinkomsten van €34.848.
Geen achterstallen of voorziene werken. Verwarming gas + elektriciteit. Nieuwe boilers.
Bouwjaar 1963 in betonnen constructie. Aparte tellers voor elektriciteit en water.
Dubbele beglazing, aparte tellers. S.I. en asbestattest in aanvraag.

EPC bus 1: label D, 312 kWh/(m² jaar) - UC: 2394785
EPC bus 2: label E, 450 kWh/(m² jaar) - UC: 2394794
EPC bus 3: label F, 1029 kWh/(m² jaar) - UC: 2394803
EPC bus 4: label F, 1029 kWh/(m² jaar) - UC: 2394813
EPC bus 5: label F, 537 kWh/(m² jaar) - UC: 2394822
Er rust een energetische renovatieverplichting op het gebouw (binnen 5 jaar na aankoop).

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Structura op 02/460.80.46 of mail naar info@structura.be

OPWIJK

Projectgrond

---

• 630 m²

€ 550.000

Projectgrond te koop in een rustige straat nabij het centrum van Opwijk.
Oppervlakte terrein: 7a 50ca.

21,5m terreinbreedte aan de straat (18,5m bebouwbaar).

Mogelijkheid tot ontwikkeling van appartementen.
Breedte: min. 7m. Diepte: max. 15m. Kroonlijsthoogte max. 6,4m en nokhoogte max. 10,5m.
Bij nieuwbouw max. 2 bouwlagen, 3 woonlagen (1 woon niveau onder dak)
Dakvorm vrij te kiezen met maximale helling van 45° of plat dak.
Woning met huisnummer 34 is momenteel verhuurd.
EPC-score F, er rust een energetische renovatieverplichting op de woning (binnen 5 jaar na aankoop).

Wenst u bijkomende inlichtingen? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 3
• 263 m²

€ 498.500

Nieuwbouwwoning te koop op een rustige locatie te Opwijk. Via een voetweg bereikt u eenvoudig het centrum met winkels en openbaar vervoer.

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de woonkamer met open en uitgeruste keuken. Aansluitend kan u de berging terugvinden met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en tuin met een goede West-oriëntatie.
Uw wagen kan u eenvoudig parkeren in de carport.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder dewelke u eenvoudig kan omvormen tot slaapkamers en / of tweede badkamer.

E-PEIL 30 en mogelijkheid om te verlagen naar E-peil 20, indien er zonnepanelen worden geplaatst.
Werken reeds gestart, nog keuze in afwerking.
Vloerverwarming met een Daikin warmtepomp.

Wenst u bijkomende inlichtingen over deze nieuwbouwwoning? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 3
• 161 m²

€ 380.000

ECOFACTORY - 5 ecologische nieuwbouwwoningen te koop op een goede locatie te Opwijk, nabij het centrum. Elke woning beschikt over een zuid-oost gerichte tuin. De volledige achtergevel is opengewerkt zodat er een optimale verbinding is met de tuin.

Het project wordt gebouwd in een moderne tijdloze stijl. Een hoogwaardige en klassevolle afwerking wordt geboden. De woningen zijn elk voorzien van een overdekte autoparkeerplaats, als ook een afgesloten fietsen en afvalberging. Op de gelijkvloerse verdieping kan u een inkomhal met gastentoilet, een ruime en open leefruimte met keuken terugvinden. Er is voldoende berging voorzien en een aparte fietsenberging die vanuit de carport bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een tweede berging. Op de bovenste verdieping is er een masterbedroom voorzien. Deze verdieping kan volgens uw noden ingericht worden met een extra badkamer en/of bijkomende slaapkamers.

De nieuwbouwwoningen zijn zowel op materiaalgebruik, constructiewijze als op energiescore erg duurzaam ontwikkeld.
BEN-woning met warmtepomp en zonnepanelen.

Wenst u bijkomende inlichtingen over dit duurzaam en energiezuinig project? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Opbrengst

---

• 2
• 190 m²

€ 349.500

Opbrengsteigendom bestaande uit 1 handelsgelijkvloers en 1 duplex- appartement te koop in het centrum van Opwijk.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelsgelijkvloers met tweede ruimte achterin dewelke individueel verhuurd is. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement bestaande op de eerste verdieping uit een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, slaapkamer, terras en berging. Op de tweede verdieping vinden we een 2de slaapkamer, badkamer en wasberging.

EPC winkel: label C - UC: 2646817

EPC duplex: label C - UC: 2646802

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 6
• 630 m²

€ 550.000

Projectgrond te koop in een rustige straat nabij het centrum van Opwijk.
Oppervlakte terrein: 7a 50ca.

21,5m terreinbreedte aan de straat (18,5m bebouwbaar).

Mogelijkheid tot ontwikkeling van appartementen.
Breedte: min. 7m. Diepte: max. 15m. Kroonlijsthoogte max. 6,4m en nokhoogte max. 10,5m.
Bij nieuwbouw max. 2 bouwlagen, 3 woonlagen (1 woon niveau onder dak)
Dakvorm vrij te kiezen met maximale helling van 45° of plat dak.
Woning met huisnummer 34 is momenteel verhuurd.

EPC-score F, er rust een energetische renovatieverplichting op de woning (binnen 5 jaar na aankoop).

Wenst u bijkomende inlichtingen? Contacteer STRUCTURA op 02/460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Handelspand met woonst

---

• 200 m²

€ 265.000

Volledig te renoveren handelswoonst mét vergunde plannen te koop in centrum Opwijk.
De vergunning betreft een handelsgelijkvloers met duplexappartement.
Het perceel is 140m² groot en volledig bebouwd op het gelijkvloers, op het verdiep +/-50m² en de zolder via vaste trap 35m².
S.I. op aanvraag. RUP Zone voor wonen in kerngebied A.
EPC-score F, er rust een energetische renovatieverplichting op de woning (binnen 5 jaar na aankoop).

Enorm goede centrum ligging met veel potentieel!

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Structura op 02/460.80.46 of via info@structura.be

OPWIJK

Handelspand met woonst

---

• 2
• 190 m²

€ 349.500

Opbrengsteigendom bestaande uit 1 handelsgelijkvloers en 1 duplex- appartement te koop in het centrum van Opwijk.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelsgelijkvloers met tweede ruimte achterin dewelke individueel verhuurd is. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement bestaande op de eerste verdieping uit een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, slaapkamer, terras en berging. Op de tweede verdieping vinden we een 2de slaapkamer, badkamer en wasberging.
EPC winkel: label C - UC: 2646817
EPC duplex: label C - UC: 2646802

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 2
• 150 m²

€ 250.000

Op te frissen driegevelwoning met veel potentieel in doodlopende straat te koop in Opwijk.
De woning dewelke gebouwd werd in de jaren '30 onderging een volledige transformatie in de jaren '80.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime living (46m²), keuken, berging en vernieuwde badkamer.
Het eerste verdiep biedt twee slaapkamers en de mogelijkheid een vaste trap te installeren richting het tweede verdiep, dewelke zodus kan fungeren als derde slaapkamer.
Garage en parkeermogelijkheid op privé-terrein, regenwaterput aanwezig, ...
EPC-score F, er rust een energetische renovatieverplichting op de woning (binnen 5 jaar na aankoop).

Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op 02/460.80.46 of via info@structura.be