Aanbod te koop

OPWIJK

Woning

---

• 3
• 231 m²

€ 398.000

Charmante 3-gevelwoning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden nabij centrum Opwijk.



In een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het centrum van Opwijk, bevindt zich deze ruime en grotendeels gerenoveerde 3-gevelwoning op een perceel van 2a 87ca.



De woning biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m² en beschikt over 3 slaapkamers (18, 16 en 9m²) en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Dankzij de grote onderkeldering geniet u bovendien van heel wat praktische bergruimte of hobbymogelijkheden.



De gezellige leefruimte wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is de woning voorzien van conforme elektriciteit en behaalt ze een EPC-label D.


Opgenomen in het maatregelenregister: neen.

Extra troef is de zolderverdieping, waar mits het plaatsen van een vaste trap nog bijkomende kamers of een hobbyruimte kunnen worden ingericht.



Buiten geniet u van een aangename, gezellige tuin waar het heerlijk rustig vertoeven is.



Een ruime woning met potentieel, rustig gelegen én toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer immo Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 61 m²

€ 194.000

Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar appartement op een strategische ligging?
Dit recent (vorig jaar) gerenoveerde appartement op de derde verdieping biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Het zuidwestgericht terrasje vormt een absolute troef en laat u volop genieten van de zon.

Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in uitstekende staat — ideaal voor eigen bewoning of als investering zonder zorgen.

Technisch is alles in orde: EPC label D (363), conforme elektriciteit en volledig asbestvrij. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Extra pluspunt: geen gemeenschappelijke lasten, wat het rendement aanzienlijk verhoogt.

Momenteel VERHUURD aan € 800/maand — een interessante opportuniteit.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
De gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 214.000

Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar appartement op een strategische ligging?
Dit recent (vorig jaar) gerenoveerde appartement op verdieping twee biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Het zuidwestgericht terrasje vormt een absolute troef en laat u volop genieten van de zon.

Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in uitstekende staat — ideaal voor eigen bewoning of als investering zonder zorgen.

Technisch is alles in orde: EPC label C (230), conforme elektriciteit en volledig asbestvrij. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Extra pluspunt: geen gemeenschappelijke lasten, wat het rendement aanzienlijk verhoogt.

Momenteel VERHUURD aan € 925/maand — een interessante opportuniteit.

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
De gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 189.000

Dit appartement op verdieping twee is ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering of een project dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.


Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, combineert deze eigendom bereikbaarheid met een sterke verhuurbaarheid.



Het appartement omvat een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het zuidwestgericht terrasje biedt een mooie meerwaarde en een aangename buitenruimte.


Hoewel het appartement op te frissen is, biedt het een uitstekende basis en tal van mogelijkheden om meerwaarde te creëren.


Technisch beschikt het pand over een EPC label C (227), conforme elektriciteit en is het volledig asbestvrij. Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.



Ook hier een belangrijke troef: geen gemeenschappelijke lasten.


Momenteel verhuurd aan € 647,48/maand — ideaal voor wie meteen rendement zoekt.


Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Appartement

---

• 2
• 67 m²

€ 209.000

Op zoek naar een zorgeloze investering of een instapklaar appartement op een strategische ligging?
Dit recent (vorig jaar) gerenoveerde appartement op de eerste verdieping biedt alles wat u nodig heeft.

Gelegen op wandelafstand van het centrum en het station van Opwijk, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met een rustige woonomgeving.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet.
Het zuidwestgericht terrasje vormt een absolute troef en laat u volop genieten van de zon.

Dankzij de recente renovatie verkeert het appartement in uitstekende staat — ideaal voor eigen bewoning of als investering zonder zorgen.

Technisch is alles in orde: EPC label C (227), conforme elektriciteit en volledig asbestvrij. Verwarming op elektriciteit met aparte tellers voor water en elektriciteit.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Extra pluspunt: geen gemeenschappelijke lasten, wat het rendement aanzienlijk verhoogt.


Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox aan €17.500.
Enkele van de gepubliceerde foto’s zijn afkomstig van andere appartementen in hetzelfde gebouw en dienen louter ter illustratie.

Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Bouwgrond

---

€ 195.000

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op topligging in Opwijk – 10a73ca.

Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren?
Deze prachtig gelegen bouwgrond bevindt zich op een zeer gegeerde ligging in Opwijk, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Het perceel is bestemd voor het oprichten van een halfopen bebouwing en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruim en comfortabel wil bouwen.

Bouwvoorschriften:
* Maximum twee bewoonbare niveaus.
* Bouwvrije zijstrook van 4 m (eventueel reduceerbaar tot 3 m mits goedkeuring van een afwijkingsaanvraag).
* Maximale bouwdiepte: 12 meter (eventueel uitbreidbaar tot 15 meter voor het gelijkvloers).
* Kroonlijsthoogte en dakhelling af te stemmen op de aanpalende woning.
* Gezien oude verkaveling is afwijking van de voorschriften mogelijk.

Dankzij de mooie perceelbreedte en -oppervlakte geniet u hier van voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning met tuin, terras en parkeermogelijkheden.
Een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie in Opwijk, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Meer informatie of een bod voeren? Contacteer ons vandaag nog op 02/460.80.46 of info@structura.be

OPWIJK

Woning

---

• 2
• 102 m²

€ 325.000

Ontdek deze leuke woning in het hart van Opwijk, vlak bij het station, maar zonder hinder van het spoorverkeer.



Met 102 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 180 m² biedt deze woning een gezellig en praktisch onderkomen.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.



De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een bureau of kleine derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers met moderne tegelafwerking en zowel bad- als douchecomfort.



Hoewel de woning quasi volledig werd vernieuwd in 2015, zijn er nog enkele beperkte afwerkingen te voorzien, zoals onder meer binnendeuren en de trap.

Dit laat ruimte om de laatste details naar eigen smaak af te werken.



Extra troeven zijn de rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, de tuinberging én vooral de gunstige technische attesten: EPC B 147, conforme elektriciteit en geen asbest.


Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.



Contacteer ons voor een bezichtiging op info@structura.be of 02/460.80.46

OPWIJK

Bouwgrond

---

€ 245.000

Op zoek naar een prachtige bouwgrond voor een halfopen bebouwing?
Deze kavel van 9 are 28 ca gelegen aan de kerk van Droeshout biedt u een groen vergezicht en is de perfecte plek om uw droomwoning te bouwen.

Deze uitstekende locatie biedt rust en kalmte, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen is. Vele faciliteiten zijn op een steenworp afstand te vinden.
Het terrein is bovendien perfect gelegen voor wie van wandelen en fietsen houdt, met tal van mooie routes in de buurt.

Met een oppervlakte van meer dan 900m² biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor een ruime woning met een prachtige tuin.
Zijdelings rechterbouwvrije strook bedraagt 3m. Op het gelijkvloers mag men 15m diep bouwen, op de verdieping 12m.
De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 5,97m. Er dient aangesloten te worden.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Twijfel niet langer en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie!

Neem contact met ons op voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze unieke bouwgrond te bezichtigen.
052/37.67.09 of info@structura.be