Villa met 4 slaapkamers en 2 garages

€ 725.000


Vliegwezenlaan 62, 1731 ZELLIK
  • 4
  • 282 m²
  • 827 m²
contacteer ons
Ruime villa met 4 slaapkamers, bureau en twee garages.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze vrijstaande villa precies wat u zoekt.
Gelegen op een perceel van 8a 27ca, tussen Relegem en Zellik, geniet u van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding naar Brussel, de Ring, de E40, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 282 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of wie gewoon comfortabel wil wonen. De leefruimte en keuken kijken uit op de tuin, waardoor u het hele jaar door geniet van veel natuurlijk licht en een aangenaam groen uitzicht.

Indeling:
ruime inkomhal en toegang tot twee inpandige garages, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, berging/wasplaats, bureau of extra slaapkamer
en het verdiep erboven de polyvalente nachthal, vier ruime slaapkamers en badkamer.

Buiten: aangename tuin met veel privacy, ruim terras en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Troeven:
* Uitstekende ligging tussen Relegem en Zellik
* Vlotte verbinding naar Brussel, Ring en E40
* Perceel van 8a 27ca
* Bewoonbare oppervlakte van ca. 282 m²
* 5 slaapkamers (4 + 1)
* Twee inpandige garages
* Leefruimte en keuken met mooi zicht op de tuin
* EPC C (267 kWh/m²jaar)
* Asbestveilig
* Verwarming op gas, aangevuld met elektrische verwarming op het verdiep
* Ideale gezinswoning met veel ruimte en potentieel

Deze ruime villa combineert een strategische ligging met comfortabele woonruimtes, een grote tuin en een praktische indeling. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Interesse? Contacteer Structura voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 02/460.80.46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 725.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.350

ligging

Omgeving school
867 m

comfort

Barbeque
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
282 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1998
Verdieping(en)
1
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen
nieuw dak en dakkapel

terrein

Perceel oppervlakte
827 m²
Terreinbreedte
18 m
Terreindiepte
45 m
Tuin
608 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

energie

EPC
267 kWh/m²
EPC unieke code
3712314
Datum EPC certificaat
17 oktober 2025
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
2
Parking
5
Buitenparking
4

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
38 m²

attesten

Asbestinventarisattest
20 oktober 2025
asbestveilig

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
A
Datum bodemattest
08 juni 2026

Vragen?

uw contact

Foto

Robin De Valck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden