Woning met 4 kamers op terrein van 14a58ca

€ 449.000


Heirbaan 6, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 229 m²
  • 1.458 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 14a58ca, met een prachtig zicht op groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging vlakbij natuur en achteraan weides, en tegelijk op korte afstand van het centrum van Merchtem met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.



Indeling

Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.

Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.



Karakteristieken

- Perceeloppervlakte: 14a58ca

- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout

- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens

- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer

- Vlakbij natuur en wandelroutes



Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be

financieel

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 842

comfort

Open haard
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1968
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
8,50 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

terrein

Perceel oppervlakte
1.458 m²
Terreinbreedte
11 m
Terreindiepte
127 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost

energie

EPC
370 kWh/m²
EPC unieke code
20250725-0003653243-RES-4
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Buitenparking
4

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As-builtattest
Nee
G-score
A
P-score
C

Vragen?

uw contact

Foto

Hannelore Steppe

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden