Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 14a58ca, met een prachtig zicht op groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging vlakbij natuur en achteraan weides, en tegelijk op korte afstand van het centrum van Merchtem met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.
Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.
Karakteristieken
- Perceeloppervlakte: 14a58ca
- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout
- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens
- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlakbij natuur en wandelroutes
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Dankzij de brede oprit vooraan is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met karaktervolle trap en veel ruimte, lichte en ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en grote ramen naar het terras en de tuin, gesloten keuken met ontbijthoek en een wasplaats.
Verdieping: Nachthal, 4 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet.
Zolder, te bereiken via valtrap, met nog mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers.
Exterieur: Zuidoost georiënteerd terras aan de achterzijde, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning en diepe tuin met zicht op achterliggende weides
.
Carport.
Kelder met waterverzachter.
Karakteristieken
- Perceeloppervlakte: 14a58ca
- Zonnepanelen
en zonneboiler
- Veel lichtinval door grote ramen
- Rolluiken
- Cassettehaard op hout
- Grote oprit met plaats voor meerdere wagens
- Gelegen op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlakbij natuur en wandelroutes
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, veel buitenruimte én een rustige ligging in Merchtem? Dan is dit uw kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
financieel
- Prijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 842
comfort
- Open haard
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 229 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1968
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 8,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.458 m²
- Terreinbreedte
- 11 m
- Terreindiepte
- 127 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
energie
- EPC
- 370 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250725-0003653243-RES-4
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Buitenparking
- 4
indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- C