Maison avec 4 chambres sur un terrein de 14a58ca

€ 449.000


Heirbaan 6, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 229 m²
  • 1.458 m²
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Découvrez cette spacieuse maison familiale: Située sur un terrain de pas moins de 14a58ca, cette maison vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Elle combine le meilleur des deux mondes: un emplacement calme à proximité de la nature et des prairies à l’arrière, tout en étant à deux pas du centre de Merchtem avec ses commerces, écoles et transports en commun.
Grâce à l’allée large à l’avant, il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures.



Disposition

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec un escalier au charme authentique et beaucoup d’espace, séjour lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine fermée avec coin petit-déjeuner et buanderie.

Étage: Hall de nuit, 4 grandes chambres et salle de bains avec douche à l’italienne et WC.

Grenier: accessible via une trappe escamotable, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

Extérieur: grande terrasse à l’arrière, parfaite pour les barbecues d’été ou les moments de détente, et un jardin profond avec vue sur les prairies à l’arrière.

Carport

Cave avec adoucisseur d’eau



Caractéristiques

- Superficie du terrain: 14a58ca

- Panneaux solaires et chauffe-eau solaire

- Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres

- Volets roulants
- Foyer à cassette au bois

- Grande allée avec espace pour plusieurs véhicules

- Situation idéale à distance de marche du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun

- À proximité de la nature et des sentiers de promenade



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finances

Prix
€ 449.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 842

confort

Cheminée
Oui

bâtiment

Surface habitable
229 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1968
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
8,50 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
1.458 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
127 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-est
Orientation terrasse
Sud-est

énergie

PEB
370 kWh/m²
Code unique PEB
20250725-0003653243-RES-4
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Parking extérieur
4

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone paysage précieux agricole
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
C

Questions?

votre contact

Foto

Hannelore Steppe

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