habitation

€ 365.000


Guido Gezellestraat 7, 9300 AALST
  • 3
  • 115 m²
  • 140 m²
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Bienvenue dans cette charmante maison située au cœur d'Alost. Avec une surface habitable de 115 m² et une superficie de terrain de 140 m², cette maison bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux menant à l’espace de vie spacieux. Le séjour et la salle à manger sont aménagés en un espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est baignée de lumière naturelle, renforçant encore cette ambiance agréable.

La cuisine moderne est entièrement équipée et dotée d’armoires élégantes et de plans de travail pratiques, idéale pour les amateurs de cuisine. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le charmant jardin arrière, parfait pour se détendre et profiter de l’air libre. Le jardin offre suffisamment d’espace pour dîner à l’extérieur ou jardiner.

À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains aménagée avec goût, équipée d’un lavabo élégant et d’une douche à l’italienne moderne. L’endroit parfait pour se détendre et profiter d’un moment de calme.

Les pièces restantes au deuxième étage peuvent être aménagées librement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.

Bien que la maison ne dispose pas de garage, il y a suffisamment de places de parking disponibles dans les environs immédiats.

Grâce à son emplacement central, vous profitez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui rend cette maison idéale pour les familles et les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette belle maison à Alost. Votre nouveau chez-vous vous attend!

finances

Prix
€ 365.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Revenu cadastral
€ 257

bâtiment

Surface habitable
115 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1930
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
4,70 m

terrain

Superficie de la parcelle
140 m²
Largeur du terrain
5 m
Profondeur du terrain
29 m
Jardin
67 m²
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est

énergie

PEB
171 kWh/m²
Code unique PEB
20250613-0003624706-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
20 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
D
P-score
D

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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