Gezellige 3-SLK Woning in Hartje Aalst - 115m²

€ 365.000


Guido Gezellestraat 7, 9300 AALST
  • 3
  • 115 m²
  • 140 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Aalst. Met een bewoonbare oppervlakte van 115m² en een perceeloppervlakte van 140m², biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte. De open indeling van de woonkamer en eetkamer creëert een gezellige en uitnodigende sfeer. Dankzij het grote dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat een warme ambiance versterkt.

De moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van stijlvolle kasten en werkbladen, ideaal voor de kookliefhebber. Grote openslaande deuren leiden naar de charmante achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De tuin biedt voldoende ruimte voor buiten dineren en tuinieren. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer en de badkamer, stijlvol en praktisch ingericht, met een stijlvolle wastafel en een moderne inloopdouche. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van uw moment van rust.

De overige kamers op de 2de verdieping zijn flexibel inzetbaar als kinder-, logeer-, of bureauruimte.



Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Met zijn centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en jonge professionals. Mis deze kans niet om deze prachtige woning in Aalst te bezichtigen. Uw nieuwe thuis wacht op u!

financieel

Prijs
€ 365.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 257

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,70 m

terrein

Perceel oppervlakte
140 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
29 m
Tuin
67 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

energie

EPC
171 kWh/m²
EPC unieke code
20250613-0003624706-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
20 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
D

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden