Instapklare woning met prachtige tuin

€ 358.000


Jan Bijlstraat 9, 9300 AALST
  • 3
  • 141 m²
  • 221 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom in deze charmante woning in het hart van Aalst!
Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een uitnodigende uitstraling, ideaal voor gezinnen of stedelijke professionals. Met een bewoonbare oppervlakte van 140,5 m² en een perceel van 2a21ca biedt dit huis volop ruimte, zowel binnen als buiten.



Leefcomfort op de eerste verdieping

De eerste verdieping vormt het levendige hart van de woning. Hier vindt u een lichtrijke leefruimte die harmonieus overgaat in een open keuken – de perfecte plek voor gezellige diners en ontspannen familiemomenten.



Veelzijdige benedenverdieping met mogelijkheden

Het gelijkvloers biedt bijkomende ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de reeds aanwezige nutsvoorzieningen en een aansluiting voor een extra toilet is deze verdieping uitermate geschikt voor het installeren van een tweede keuken met eetkamer, een hobbyruimte of zelfs een praktijk aan huis.



Slaapcomfort en ontspanning

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers die rust en privacy garanderen. De badkamer is stijlvol ingericht met een moderne afwerking en biedt dagelijks een gevoel van luxe.

Groene buitenruimte en extra berging

In de zonnige tuin kunt u helemaal tot rust komen. De combinatie van weelderige beplanting, gezellige zithoekjes en een ruime tuinberging maakt dit tot een waar buitenparadijs – ideaal voor lange zomeravonden of een rustige middag in eigen tuin.



Praktisch en centraal gelegen

Hoewel er geen garage aanwezig is, beschikt de woning over een ruime inpandige staanplaats voor één wagen, fietsen en extra opslag. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

financieel

Prijs
€ 358.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 386

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,50 m

terrein

Perceel oppervlakte
221 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
39 m
Tuin
129 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

energie

EPC
182 kWh/m²
EPC unieke code
20250704-0003640268-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Parking
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
20 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden