Gezellige woning in Hartje Aalst

€ 345.000


Dokter De Moorstraat 36, 9300 AALST
  • 2
  • 132 m²
  • 129 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Welkom in deze charmante woning in het hart van Aalst, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis! Deze woning biedt u 131,5m² aan bewoonbare ruimte.

Binnenin ontdekt u een ruime en lichte leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne afwerking en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een uitnodigende sfeer. De keuken, die praktisch en uitgerust is, biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire creaties. Ook biedt deze woning een washok, apart toilet en een ruime veranda.

Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin of voor het houden van een gasten- of hobbykamer. Een 3de kamer/bureau is mogelijk op de overloop op de eerste verdieping. De badkamer is functioneel en stijvol, met alle nodige voorzieningen voor uw comfort.

Het buitengedeelte is een echte troef: een gezellige tuin waar u kunt genieten van rustige momenten. Het biedt ook mogelijkheden voor tuinieren of een barbecue met vrienden en familie.

Hoewel er geen garage is, is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen en openbaar vervoer slechts een steenworp afstand zijn, waardoor het dagelijkse leven des te handiger is.

Kortom, deze woning combineert comfort, stijl en een uitstekende locatie, wat het een uitstekende keuze maakt voor uw volgende thuis. Wacht niet langer en kom deze woning snel ontdekken!

financieel

Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 418

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2022
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,80 m

terrein

Perceel oppervlakte
129 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
28 m
Tuin
53 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West

energie

EPC
281 kWh/m²
EPC unieke code
20250704-0003640267-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
10 m²

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden