Gronden te koop

HUMBEEK

Bouwgrond

---

• 3
• 189 m²

€ 641.500

TE KOOP: Bouwgrond mét te bouwen woning – Benedestraat, Humbeek (Grimbergen)



Op zoek naar een nieuwbouw op een rustige locatie waar comfort, licht en ruimte centraal staan?
Welkom in de Benedestraat, een aangename, verkeersluwe straat in het charmante Humbeek (Grimbergen).


Deze bouwgrond (lot 2) met een terreinoppervlakte van 8a 39ca wordt verkocht in combinatie met een te bouwen open bebouwing met 3 slaapkamers.
De woning wordt gerealiseerd volgens de geldende bouwvoorschriften, met een westelijke oriëntatie die garant staat voor zon en lichtinval tot in de late avond.



De omgeving is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie de perfecte balans biedt tussen landelijk wonen en praktische nabijheid.



Projectkenmerken

- Open bebouwing

- 3 slaapkamers

- Plat dak

- Westgerichte tuin




De vermelde prijs omvat de grond en de nieuw te bouwen woning samen, exclusief btw, registratierechten, ereloon architect, opmetings- en verkavelingskosten (geraamd op ± €3.500), ...



Een unieke kans

Dit project biedt u de mogelijkheid om een volwaardige nieuwbouwwoning te realiseren op een prachtige locatie in Humbeek.

Grijp deze unieke opportuniteit en bouw uw toekomst in Humbeek!

HUMBEEK

Bouwgrond

---

€ 319.000

Op zoek naar de ideale locatie voor uw droomwoning? Zoek niet verder.
Welkom bij Benedestraat, gelegen in een rustige straat in het charmante Humbeek (Grimbergen).
Deze bouwgrond (lot 2) met een terreinoppervlakte van 8are 39ca biedt een uitstekende westelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, is dit perceel perfect voor wie op zoek is naar een plek om een droomwoning te realiseren.
De locatie combineert de rust van de natuur met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dit is een unieke opportuniteit die u niet mag missen

Wat deze locatie nog specialer maakt, is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Of u nu droomt van een thuiskantoor, atelier of praktijkruimte, hier kunt u uw professionele ambities nastreven terwijl u geniet van het comfort van uw eigen huis.

Karakteristieken:
- Open bebouwing
- Maximaal 2 bouwlagen, exclusief dakverdieping
- Dakvorm vrij te kiezen
- Bouwdiepte gelijkvloers 15m - eerste verdieping 12m
- Kroonlijsthoogte bij een hellend dak: 6m

Aandeel opmetingskosten, afpaling en verkavelingsakte zijn niet inbegrepen, geraamd op ± €3.500.

Grijp deze zeldzame kans en bouw uw toekomst op een plek die echt thuis is!

ZELLIK

Bouwgrond

---

€ 215.000

Op een uitstekende locatie in Zellik bieden wij deze bouwgrond (lot 2) aan, bestemd voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning.
Terrein van 5a 31 met een breedte van 11,2m.

De stedenbouwkundige voorschriften voorzien:
* Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping.
* Bouwlijn: 8 m achter de rooilijn.
* Zijdelingse bouwvrije strook: 3 m.
* Kroonlijsthoogte: tussen 3,20 m en 6,50 m.
* Dakvorm: plat of hellend (25° tot 45°).

Naast residentieel gebruik zijn ook zorgwonen, handelszaken, kleine huisnijverheid en kantoren voor vrije beroepen toegelaten, mits wonen de hoofdfunctie blijft.
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of te downloaden.
Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren!

Contacteer Structura voor meer info of een aanbod.
02/460.80.46 of info@structura.be

ZELLIK

Bouwgrond

---

€ 215.000

Op een uitstekende locatie in Zellik bieden wij deze bouwgrond (lot 1) aan, bestemd voor het oprichten van een halfopen ééngezinswoning.
Terrein van 5a 26 met een breedte van 11,5m.

De stedenbouwkundige voorschriften voorzien:
* Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping.
* Bouwlijn: 8 m achter de rooilijn.
* Zijdelingse bouwvrije strook: 3 m.
* Kroonlijsthoogte: tussen 3,20 m en 6,50 m.
* Dakvorm: plat of hellend (25° tot 45°).

Naast residentieel gebruik zijn ook zorgwonen, handelszaken, kleine huisnijverheid en kantoren voor vrije beroepen toegelaten, mits wonen de hoofdfunctie blijft.
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag of te downloaden.
Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek om uw toekomstige woning te realiseren!

Contacteer Structura voor meer info of een aanbod.
02/460.80.46 of info@structura.be

BRUSSEGEM

Bouwgrond

---

€ 169.000

Deze bouwgrond, voor gesloten bebouwing op een terrein van 2a41ca, gelegen in een goedgekeurde verkaveling met zes loten aan de Brussegemkerkstraat – Romeinse baan, ligt in het pittorekse centrum van het dorp Brussegem, gekenmerkt door zijn uitgestrekte groene landschappen en zijn authentieke karakter, waar u nog te voet naar het dorpschooltje “Rinkeling”, de beenhouwer of de apotheker kan. Hier woont u nog tussen de actieve boerderijen, fruittelers en landbouwers, maar geniet u dankzij de voorkeursligging van BRUSSEGEM van de goede verbindingen met A12 en RING, zonder hier ook maar enige last te ondervinden.

Bouwvoorschriften:
- Bestemd voor de oprichting van een eengezinswoning, een gesloten bebouwing aan de straatzijde.
- Maximale bouwdiepte op het gelijkvloers 15m, op de verdieping bedraagt de bouwdiepte maximaal 12m.
- Maximaal 2 bovengrondse bouwlagen met plat dak of hellend dakvolume.
- Ondergrondse verdieping is toegelaten over dezelfde maximaal bebouwbare oppervlakte als het gelijkvloers.
- Uitbouw is enkel mogelijk binnen de maximale bouwzone, zoals weergegeven op het plan.
- Er dienen minstens twee parkeerplaatsen voorzien te worden op het eigen terrein.

Wenst u de volledige bouwvoorschriften of meer info betreffende deze zeldzame verkaveling in dit goed bewaarde centrum? Aarzel niet ons te mailen of bellen voor meer info via hannelore@structura.be of 02.460.80.46

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 228.000

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond aan van +/- 11a85ca (LOT 8)
Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Achteraan een prachtig uitzicht over de velden.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m
- De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn.
- Er dient minimaal één autostaanplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw


Troeven:
- Bouwgrond voor open bebouwing
- Rustige en residentiële buurt
- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10

Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren
- Opmetingskosten ten laste van de koper.
- Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud.

Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 97.500

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze bouwgrond aan van +/- 2a 75ca volgens verkavelingsplan en 2a79ca volgens kadaster (LOT 35)
Ideaal geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 15m
- Verplicht zadeldak voor de bebouwing in halfopen verband. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn.
- Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw

Troeven:
- Bouwgrond voor halfopen bebouwing
- Rustige en residentiële buurt
- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10

Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren
- Opmetingskosten ten laste van de koper.
- Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud.

Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 228.000

In een groene en rustige verkaveling te Merchtem, aan de Appelkotlaan, bieden wij u deze ruime bouwgrond aan van +/- 12a 95ca (LOT 5)
Ideaal geschikt voor het bouwen van een open bebouwing.

Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Merchtem, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Achteraan een prachtig uitzicht over de velden.

Bouwvoorschriften:
- Eéngezinswoning
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers is 20m
- De dakvorm is vrij voor een open bebouwing. De kroonlijsthoogte en de dakhelling van het voorste dakvlak dienen per bouwblok doorlopend hetzelfde te zijn.
- Er dient minimaal één autostandplaats te worden voorzien in het hoofd- of bijgebouw

Troeven:
- Bouwgrond voor open bebouwing
- Rustige en residentiële buurt
- Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10

Opmeting door landmeter dient nog te gebeuren
- Opmetingskosten ten laste van de koper.
- Vermelde oppervlaktes onder voorbehoud.

Grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren in een aangename omgeving.

MAZENZELE

Bouwgrond

---

€ 320.000

In het landelijke en rustige Mazenzele (Opwijk), stellen wij u met trots deze prachtig gelegen bouwgrond voor open bebouwing voor.
Het perceel heeft een oppervlakte van 12a 80ca en geniet van een royale perceelbreedte van 20 meter, wat zorgt voor talloze bouw- en inrichtingsmogelijkheden.


Stedenbouwkundige voorschriften:

Voor dit perceel zijn de standaard stedenbouwkundige voorschriften van toepassing, waaronder:


* Maximale bouwdiepte: 15 meter op het gelijkvloers, 12 meter op de verdieping

.
* Maximale kroonlijsthoogte: 6,40 meter.
*

Dakhelling: maximaal 45°.
*

Zijdelingse bouwvrije stroken: minstens 3 meter aan elke zijde

.
* Minimale tuinzone achteraan: 10 meter diep.



Ruimtelijke integratie
:
Naast deze voorschriften moet ook rekening gehouden worden met de goede ruimtelijke ordening, waarbij men aandacht heeft voor:
*

De ruimere en directe omgeving van het perceel.
*

De bestaande bebouwing op het eigen perceel.
*

De ontwikkelingsmogelijkheden en aansluiting op de aanpalende percelen.



Deze bouwgrond biedt u de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren op een groene, rustige locatie met goede bereikbaarheid.



Meer info of een afspraak? Contacteer Structura vandaag nog!
📞 02/460.80.46 of info@structura.be

ASSE

Bouwgrond

---

€ 225.000

Bouwgrond met omgevingsvergunning voor twee eengezinswoningen.



Op zoek naar een investeringsproject of woonopportuniteit?
Deze bouwgrond met goedgekeurde omgevingsvergunning biedt de mogelijkheid tot het oprichten van twee gesloten eengezinswoningen, elk met een inpandige garage en een private tuin.


De voorziene woningen hebben een voorgevelbreedte van 6,20 meter. De maximale bouwdiepte bedraagt 12,50 meter op het gelijkvloers en 10 meter op de eerste verdieping.

De totale perceeloppervlakte is verdeeld in twee delen van 174,70 m² en 185,20 m².
Elke tuin is voorzien van een terras van 19 m², met een diepte van respectievelijk 11,33 meter en 17,06 meter.



De goedgekeurde bouwvolumes voorzien een kroonlijsthoogte van 6,90 meter en een nokhoogte van 11,70 meter per woning.


De omgevingsvergunning is beschikbaar op aanvraag of kan gedownload worden.



Interesse of wenst u een bod uit te brengen?

Contacteer Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be.

BRUSSEGEM

Bouwgrond

---

€ 365.000

Zuid georiënteerde bouwgrond op een terrein van 6a15ca te koop voor het bouwen van een open bebouwing. Mogelijkheid tot volledige of gedeeltelijke bijkomende aankoop van aangrenzende landbouwgrond.
De percelen zijn gelegen in een rustige straat omgeven door groen.

Karakteristieken:
- Open bebouwing
- 2 volwaardige bouwlagen
- Dakvorm vrij te kiezen
- Gevelbreedte 9,40m
- Bouwdiepte gelijkvloers 15m - eerste verdieping 12m
- Kroonlijsthoogte minimaal 4,5m en maximaal 6m voor de eerste 12m en bedraagt maximaal 3,6m voor de volgende 3m
- Achter de woning kan terrasverharding van max. 50m² worden aangebracht
- Tussen rooilijn en bouwlijn maximum helft van opp verhard (= autostalplaats of toegang tot gebouw)
- Mooi zicht op groen
- Zuid georiënteerd

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

ASSE

Projectgrond

---

€ 550.000

Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond van 660 m² in het hart van Asse, ideaal gelegen voor zowel een residentieel project als investeringsdoeleinden.

Deze goed gepositioneerde grond biedt een uitstekende mogelijkheid om uw droomproject te realiseren.


Gelegen in een rustige woonwijk, wordt de grond omringd door lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen.
De nabijheid van verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Brussel en omliggende gemeenten.
Dit perceel biedt veel mogelijkheden voor creatieve architectonische ontwerpen, met de mogelijkheid tot het bouwen van 4 woonlagen, 3 bouwlagen (3 lagen + dakverdiep). Breedte aan straat: +/- 17,5.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een gewilde regio met veel potentieel.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie! Info@structura.be – 02.460.80.46 .

MOLLEM

Bouwgrond

---

€ 295.000

Bouwgrond voor open bebouwing op toplocatie in Mollem, in alle rust en gemakkelijk bereikbaar met de trein!
Het betreft een perceel van 6a 47ca met een breedte van 19.4m.

Gelegen in verkaveling met volgende voorschriften:
De bouwdiepte bedraagt maximaal 15.00m op het gelijkvloers en 12.00m op de verdieping voor het hoofdgebouw. De woning moet worden ingeplant op 6.00m achter de rooilijn.
De kroonlijsthoogte bedraagt 5.00 (+/-1.00)m. De aanbouw heeft een maximale hoogte van 3.00m
De helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 45°. Platte daken zijn eveneens toegelaten. De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume.

Belangrijke kenmerken:
- Geen bouwverplichting – bouw op eigen tempo
- Geschikt voor een halfopen bebouwing
- Zuidoostelijke oriëntatie achteraan
- De bouwgrond ligt op 5 minuten wandelafstand van het treinstation (15’ van Jette, 30' van Brussel centrum!)
- Rustige omgeving (geen snelweg, vliegtuigen…) en natuur (bos, wandelwegen,...)

Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via info@structura.be of 02/460 80 46.

MOLLEM

Bouwgrond

---

€ 150.000

Bouwgrond voor halfopen bebouwing te koop op absolute voorkeursligging in het idyllische Mollem!
Het betreft een perceel van 3a 43ca met een breedte van 9.37m. (bouwgrond lot 2 aangeduid in het geel op plan)

Gelegen in verkaveling met volgende voorschriften:
De bouwdiepte bedraagt maximaal 15.00m op het gelijkvloers en 12.00m op de verdieping voor het hoofdgebouw. De woning moet worden ingeplant op 6.00m achter de rooilijn.
De kroonlijsthoogte bedraagt 5.00 (+/-1.00)m. De aanbouw heeft een maximale hoogte van 3.00m
De helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 45°. Platte daken zijn eveneens toegelaten. De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume.

Belangrijke kenmerken:
- Geen bouwverplichting – bouw op eigen tempo
- Geschikt voor een halfopen bebouwing
- Zuidoostelijke oriëntatie achteraan
- De bouwgrond ligt op 5 minuten wandelafstand van het treinstation (15’ van Jette, 30' van Brussel centrum!)
- Rustige omgeving (geen snelweg, vliegtuigen…) en natuur (bos, wandelwegen,...)

Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via info@structura.be of 02/460 80 46.

OPWIJK

Projectgrond

---

• 5
• 384 m²

€ 498.000

Projectgrond met stevige woonconstructie en commerciële mogelijkheden te Mazenzele.

Bent u op zoek naar een vastgoed met ontwikkelingspotentieel, commerciële troeven én een robuust woonhuis? Dan is dit pand aan de Zottegemstraat in Mazenzele precies wat u zoekt!
Gelegen op een zichtlocatie langs een doorgangsweg, biedt dit eigendom een zeldzame combinatie van wonen, ondernemen en ontwikkelen.
Ideaal voor investeerders, zelfstandigen, projectontwikkelaars of wie op zoek is naar een toekomstgerichte vastgoedopportuniteit.

Troeven op een rij:
* Mogelijkheid tot extra bouwgrond langsheen de Zottegemstraat voor open bebouwing (in afwachting van verkavelingsvergunning > lopende).
Het perceel heeft een bijkomende aansluiting op een doodlopende straat aan de achterzijde, wat interessante ontsluitingsopties biedt.
* Positief stedenbouwkundig advies van de gemeente reeds beschikbaar - een veelbelovende basis voor verdere ontwikkeling!
* Commercieel gedeelte momenteel ingericht als slagerij met werkruimte en ruime onderkeldering - perfect voor winkel, praktijkruimte of atelier.
* Solide woning in betonstructuur met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 384 m² - uiterst geschikt voor kangoeroewonen, ruime gezinswoning of combinatie wonen-werken.

Indeling woning:
* 5 (+3) ruime slaapkamers.
* Vernieuwde keuken.
* Inpandige garage.
* Rolluiken en tal van renovatiemogelijkheden voor moderne invulling.
* EPC-score: D.
* Elektriciteit nog conform te stellen.

Samengevat:
Dit perceel van 910 m² met een straatbreedte van 17,8 m biedt uitzonderlijke potentie voor herontwikkeling, een commerciële uitbating of een woonoplossing op maat.
Dankzij de combinatie van een robuuste constructie, commerciële infrastructuur en uitbreidingsmogelijkheden, is dit een pand met visie voor de toekomst.

Interesse?
Mis deze unieke kans niet!
Neem contact op met Immo Structura voor meer informatie of een plaatsbezoek: 052/37.67.09 of info@structura.be

MOLLEM

Bouwgrond

---

€ 150.000

Bouwgrond voor halfopen bebouwing te koop op absolute voorkeursligging in het idyllische Mollem!
Het betreft een perceel van 3a 04ca met een breedte van 10.03m. (bouwgrond lot 1 aangeduid in het groen op plan)

Gelegen in verkaveling met volgende voorschriften:
De bouwdiepte bedraagt maximaal 15.00m op het gelijkvloers en 12.00m op de verdieping voor het hoofdgebouw. De woning moet worden ingeplant op 6.00m achter de rooilijn.
De kroonlijsthoogte bedraagt 5.00 (+/-1.00)m. De aanbouw heeft een maximale hoogte van 3.00m
De helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 45°. Platte daken zijn eveneens toegelaten. De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume.

Belangrijke kenmerken:
- Geen bouwverplichting – bouw op eigen tempo
- Geschikt voor een halfopen bebouwing
- Zuidoostelijke oriëntatie achteraan
- De bouwgrond ligt op 5 minuten wandelafstand van het treinstation (15’ van Jette, 30' van Brussel centrum!)
- Rustige omgeving (geen snelweg, vliegtuigen…) en natuur (bos, wandelwegen,...) in de nabijheid.

Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via info@structura.be of 02/460 80 46.

ASSE

Bouwgrond

---

€ 325.000

Bent u op zoek naar een schitterende bouwgrond van 50 are met een prachtig groen uitzicht voor een open bebouwing?
Deze unieke kavel in Bekkerzeel biedt u een idyllisch vergezicht en is de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren.

De bouwgrond van 17a 8ca, gecombineerd met een aangrenzend agrarisch perceel van 33a 64ca kent een straatbreedte van 16,46 meter en een indrukwekkende totaaldiepte van 137 meter.
Dit groot domein biedt u zodus talloze mogelijkheden.

De verkavelingsvoorschriften zijn als volgt: maximaal twee bouwlagen, een bouwlijn op 14 meter van de wegas, 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens, en een maximale bouwdiepte van 15 meter op straatniveau en 12 meter op de verdieping.
De kroonlijsthoogte is vastgesteld op 4 meter, en de dakhelling moet tussen 25° en 45° liggen.

De grond is vrij van pacht en er geldt geen bouwverplichting.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Neem snel contact met ons op via 02/460.80.46 of info@structura.be.

ASSE

Project

---

• 6
• 336 m²

€ 849.000

Uniek investeringsproject op toplocatie in Asse

Dit prachtig gelegen handelspand met woonruimte biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in het centrum van Asse, recht tegenover OLV-Asse, in de recent vernieuwde Bloklaan (zone 30).
Het pand kan behouden worden als handelswoning of omgevormd worden tot drie appartementen met een handelsgelijkvloers.

Troeven:
- Uitstekende ligging: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, het park en de markt van Asse.
- Hoge mobiliteitsscore: 8.6/10.
- Vrij van huurovereenkomst: geen lopende handelshuurovereenkomst.
- Plannen beschikbaar.
- Energetische renovatieverplichting daar EPC E.

Optioneel: bouwgrond achter het pand
(ENKEL) samen met het handelspand kan ook de achterliggende bouwgrond (315 m²) worden aangekocht. Dit resulteert in een totale oppervlakte van 562 m². De bouwgrond ligt in de recent heraangelegde, doodlopende straat 't Hofveld, een residentiële omgeving. Hier bestaat de mogelijkheid om 4 tot maximaal 8 appartementen te realiseren.

De prijs voor het totaalproject (gebouw + bouwgrond) is beschikbaar op aanvraag.

Voor meer info of een bezoek, contacteer Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be

ASSE

Projectgrond

---

• 860 m²

€ 750.000

Ontdek deze unieke eigendom in het hart van Asse, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige werkomgeving gecombineerd met een passieve huuropbrengst of de investeerder opzoek naar een duurzaam project. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten gecombineerd met aangenaam wonen nabij het centrum.

Het pand beschikt over een voorwaardelijke vergunning met mogelijkheid voor het oprichten van een gebouw bestaande uit 2 commerciële handelsruimtes en 6 appartementen. De architectuur beschikt over een moderne en strakke gevel die perfect aansluit bij de hedendaagse architectonische normen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving.

De ligging langs de drukke Brusselsesteenweg garandeert bovendien een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien is er in de nabijheid een ruime publieke parking op +/- 150m wandelen.

Met zijn strategische locatie nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, is dit project ideaal voor bedrijven die een centrale locatie nodig hebben of de investeerder opzoek naar een duurzaam project. Laat u inspireren door dit pand met zijn potentieel en contacteer ons voor bijkomende informatie.

PEPINGEN

Bouwgrond

---

€ 175.000

Bouwgrond voor halfopen bebouwing op 4a 25ca met groenzicht te koop.

Het terrein (lot 1) ligt in woongebied met landelijk karakter en kent een breedte van 10,9m waardoor een gevelbreedte van 7,5m mogelijk is.
Bebouwing op minimum 6m van de rooilijn en bouwdiepte 15m op het gelijkvloers en 12m voor de verdieping.
De bovenzijde van kroonlijsthoogte bedraagt 5 (+/-1)m. Helling dakvlak tussen 25° en 50° of plat dak.

Achtergelegen grond werd beschermd als agrarisch gebied in de verkaveling.

Stedenbouwkundige voorschriften te downloaden of op te vragen.
Bijkomende kost in de verkaveling van €2.500 voor de koper.

Wenst u meer informatie of wil u een bod uitvoeren? Contacteer Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 150.000

Structura biedt drie bouwgronden te koop aan in het charmante Brussegem (Merchtem).



Beschikbare percelen:


Lot 1: 7a87ca, open bebouwing -- VP: 230.000 euro


Lot 2: 3a38ca, halfopen bebouwing VP: 150.000 euro


Lot 3: 4a76ca

; halfopen bebouwing - Vp 169.000 euro

Deze bouwgronden zijn ideaal voor het realiseren van uw droomwoning.
Gelegen in een residentiële buurt, genieten ze van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Merchtem, Brussel en andere omliggende gemeenten.

Bouwvoorschriften:
Maximale kroonlijsthoogte: 6m50
Maximale bouwdiepte: 12m op het gelijkvloers en 12m op de eerste verdieping (15m op het gelijkvloers bij loten 2 en 3)
Enkel eengezinswoningen met inbegrip van zorgwonen zijn toegelaten

De specifieke bouwvoorschriften of meer informatie kan u eenvoudig opvragen via info@structura.be of 02/460 80 46.

ASSE

Bouwgrond

---

• 216 m²

€ 280.000

Bouwgrond voor driegevelwoning van 16a53ca vlakbij Mazenzele.

Gelegen in woongebied met een landelijk karakter met een zuidoost georiënteerde tuin.
De grond kent een perceelbreedte van 11m en een diepte van 125m.

De inplanting van de woning is voorzien op minimum 6m achter de rooilijn. De zijdelingse bouwvrije strook bedraagt min. 3m.
Het gebouw telt maximaal 2 woonlagen en wordt aldus in halfopen verband opgericht.
De kroonlijsthoogte voor het hoofdgebouw is bepaald op 6m, de dakhelling is begrepen tussen 25° en 45°.
De bouwdiepte voor de woning zal max. 15m bedragen op het gelijkvloers en 12m op het verdiep.

In de tuinzone is de oprichting van een tuinhuisje voorzien van max. 12m².
Samengevat wordt van het bouwen van de woning een goede stedenbouwkundige integratie in de omgeving verwacht.

Wenst u meer informatie of wil u een bod uitvoeren? Contacteer Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be

ZELLIK

Bouwgrond

---

€ 345.000

Bouwgrond voor open bebouwing in rustige straat nabij centrum Zellik te koop.
Het betreft een perceel van 8a 64ca met een breedte van 38m. (bouwgrond aangeduid in het oranje op plan)

Gelegen in verkaveling met volgende voorschriften:
De bouwdiepte bedraagt maximaal 15.00m op het gelijkvloers en 12.00m op de verdieping voor het hoofdgebouw. De bebouwing wordt ingeplant op 3.00m achter de nieuwe rooilijn.
De kroonlijsthoogte bedraagt 5.00 (+/-1.00)m. Wanneer er met een plat dak wordt gewerkt is de kroonlijsthoogte max. 6.50m. De aanbouw heeft een maximale hoogte van 3.50m
De helling der dakvlakken ligt tussen 25° en 40°. Platte daken zijn eveneens toegelaten. De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume.

Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via info@structura of 02/460 80 46.

ASSE

Bouwgrond

---

€ 165.000

Bouwgrond voor gesloten bebouwing in rustige straat nabij centrum Asse te koop.
Het betreft een perceel van 3a 7ca met een breedte van 7,5m.

Gelegen in verkaveling (lot 4) met volgende voorschriften:
Woning moet worden opgericht op een afstand van 5m achter de toekomstige rooilijn. (10m uit de as van de straat)
Diepte van het hoofdgebouw maximum 10m.De woning mag worden voorzien van 2 verdiepingen die één architectonisch geheel dienen te vormen.
Minimum hoogte 6m50 en maximum 8m bovenkant kroonlijst. Een minimale helling van de dakvlakken (zadeldak) van 45°.
Aanpalende bijgebouwen maximum 5m diepte en 3m hoogte.
Wenst u meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via info@structura of 02/460 80 46.

ASSE

Bouwgrond

---

€ 165.000

Bouwgrond te koop nabij het centrum van Asse.

Het perceel van 3a 9ca is gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum.
Het betreft een bouwgrond voor oprichting van een gesloten bebouwing.

Gelegen in verkaveling (lot 3) met volgende bouwvoorschriften:
Woning moet worden opgericht op een afstand van 5m achter de toekomstige rooilijn. (10m uit de as van de straat)
Diepte van het hoofdgebouw maximum 10m.
De woning mag worden voorzien van 2 verdiepingen die één architectonisch geheel dienen te vormen. Minimumhoogte 6m50 en maximum 8m bovenkant kroonlijst. Een minimale helling van de dakvlakken (zadeldak) van 45°.
Aanpalende bijgebouwen maximum 5m diepte en 3m hoogte.

Meer informatie via telefoon of op kantoor? Contacteer ons via info@structura of 02/460 80 46.

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 275.000

Bouwgrond voor gesloten bebouwing te koop nabij het centrum van Merchtem.
De bouwgrond is Zuidwestelijk georiënteerd.

De grond kent een straatbreedte van +/- 10m en heeft een totaaloppervlakte van +/- 5a36ca.

Het perceel is gelegen in RUP Merchtem centrum - deelgebied 1, in de zone voor woonstraten.
Binnen deze zone kunnen eengezinswoningen, tweegezinswoningen en cohousing gerealiseerd worden.

De maximale bouwdiepte op de gelijkvloerse verdieping bedraagt 17 m en op de eerste verdieping 12 m.
Toegelaten bouwhoogte bedraagt 7m voor een plat dak en 12m voor een hellend dak.

Tweegezinswoningen dienen te voldoen aan de verordening meergezinswoningen.

Wenst u meer informatie of een bod uit te brengen?
Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

MERCHTEM

Bouwgrond

---

€ 195.000

Gemeente MERCHTEM – Tweede afdeling : een perceel bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing gelegen aan de Alfons Bursensstraat, kadastraal bekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie K, nummers 140R en 141S, met een oppervlakte volgens meting van 3a are 02 centiare en met een voorgevelbreedte volgens plan van 7m 70cm.

Het goed is gelegen in RUP deelgebied 2 - zone voor woonstraten:
- eengezinswoning, tweegezinswoning of cohousingproject
- bouwdiepte: max. 17m op het gelijkvloers en 12m voor de verdieping
- bouwhoogte: max. 7m voor plat dak - 12m voor hellend dak
- zowel platte daken, hellende daken en terugspringende bouwlaag zijn toegelaten
- maximaal 2 volwaardige bouwlagen en een dakvolume

Bijzonderheden
* Vrij van aannemer en architect
* Éénrichtingsstraat
* Centrum-ligging
* Oriëntatie Zuid-Oost

Meer informatie? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@stuctura.be

JETTE

Projectgrond

---

€ 290.000

Super interessante projectgrond te Jette.

VOORDELEN

• Op wandelafstand: het Koning Boudewijnpark en andere parken
halte station tram/bus/metro/trein

• R0-ring op ± 1.500 meter

• Winkels op ± 900 meter

• Scholen op ± 500 meter

• Openbaar vervoer op ± 100 meter

• Sportcentrum op ± 150 meter

• Vlot bereikbaar via kleinere invalswegen
• Super commercieel ± 300 appartementen in de Duysburgstraat; sporadisch één of twee appartementen te koop of te huur!



VOORSTEL VOORONTWERP ARCHITECT

Programma

• Gebouw met gelijkvloers + 4 typeverdiepingen + dakverdieping;

• Elke typeverdieping bevat 2x 1-slpkmrappartement;

• Dakverdieping met dakappartement;

• In totaal dus 9 appartementen;

• Gelijkvloers:
Inkom, lift en trap;

o Fietsenberging;
Vuilnisberging;

o Doorrit naar achterliggende garages op ander perceel = erfdienstbaarheid;

• Parkeren:
GSV vraagt 1 parkeerplaats per woonentiteit;

o Dus 9 parkeerplaatsen vereist;
o 7 Parkeerplaatsen mogelijk op ons perceel;

o Bij stedenbouwkundige aanvraag zal er dus een intentieverklaring (of dergelijke) moeten toegevoegd worden ivm huren of kopen van 2 parkeerplaatsen op achterliggend terrein; PS: vanaf een mix keuze van 1 appartement per verdiep, op 2 bouwlagen zijn 7 parkeerplaatsen voldoende voor 7 appartementen;



Meer informatie? Neem contact op met Structura op 02 460 80 46 of info@structura.be.

OPWIJK

Bouwgrond

---

€ 245.000

Op zoek naar een prachtige bouwgrond voor een halfopen bebouwing?
Deze kavel van 9 are 28 ca gelegen aan de kerk van Droeshout biedt u een groen vergezicht en is de perfecte plek om uw droomwoning te bouwen.

Deze uitstekende locatie biedt rust en kalmte, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen is. Vele faciliteiten zijn op een steenworp afstand te vinden.
Het terrein is bovendien perfect gelegen voor wie van wandelen en fietsen houdt, met tal van mooie routes in de buurt.

Met een oppervlakte van meer dan 900m² biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor een ruime woning met een prachtige tuin.
Zijdelings rechterbouwvrije strook bedraagt 3m. Op het gelijkvloers mag men 15m diep bouwen, op de verdieping 12m.
De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 5,97m. Er dient aangesloten te worden.

Twijfel niet langer en grijp deze kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie!

Neem contact met ons op voor meer informatie en maak snel een afspraak om deze unieke bouwgrond te bezichtigen.
052/37.67.09 of info@structura.be