Gerenoveerde rijwoning

€ 345.000


Zavelbaan 32, 9300 AALST
  • 4
  • 162 m²
  • 190 m²
contacteer ons
Welkom bij deze gezellige woning in Aalst, dat volledig is getransformeerd tot een moderne familiewoning. Deze woning combineert authentieke details met eigentijdse comfort op een habitable oppervlakte van 161,5 vierkante meter.

Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wil. De slaapkamers variëren in grootte en karakter, met enkele kamers voorzien van zolderramen die veel natuurlijk licht binnenbrengen.

De gezellige woonruimte nodigt uit tot ontspanning en samenzijn. Met moderne inrichtingen en warme afwerkingen creëert deze woning een uitnodigende sfeer. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en praktische opbergruimte, perfect voor het bereiden van maaltijden en het delen van momenten met naasten.

De badkamer is functioneel ingericht met alle nodige voorzieningen. Daarnaast biedt de woning praktische extra ruimtes, waaronder een wasruimte en een werkruimte, ideaal voor thuiswerkenden.

Een van de grote voordelen van deze woning is de prachtige buitenruimte. De tuin is voorzien van een lounge-achtig zitgedeelte onder een aangename pergola, perfect voor ontspanning en buiten genieten. De interne indeling is verzorgd met ruimtelijke doorgangen en een aangename circulatie op verschillende niveaus. De trap connecteert alle verdiepingen op elegante wijze, terwijl ramen en daklichten zorgen voor veel daglicht.

Deze woning is ideaal voor wie een unieke combinatie zoekt van karakter, moderne voorzieningen en praktische ruimte in het hart van Aalst.

financieel

Prijs
€ 345.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 381

comfort

Air conditioning
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2020
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,80 m
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
190 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
34 m
Tuin
71 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

energie

EPC
407 kWh/m²
EPC unieke code
20251209-0003753870-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
15 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
C
P-score
C

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden